VENTA

USD 159.000

USD 2.120/m²

Su precio por m² (USD 2.120) está 7% por encima de la mediana de departamentos en venta en Escobar (USD 1.979).

Venta Departamento 3 Ambientes de Pozo en Escobar

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Detalle

Superficie total: 78 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 72 m²
Superficie de terreno: 78 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN ORA I – INGENIERO MASCHWITZ Ubicado dentro del Condominio ORA I, sobre Ruta 26 y a minutos de Panamericana Ramal Escobar (km 44,5), este departamento de 3 ambientes combina diseño moderno, funcionalidad y entorno natural en una de las zonas con mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. La unidad cuenta con 71,51 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina funcional, dos dormitorios bien proporcionados y baño completo. La balcón semicubierta amplía el espacio social y permite disfrutar del aire libre con privacidad y confort. ORA I es un desarrollo inmobiliario de pozo, lo que permite acceder a valores de etapa inicial con gran proyección de revalorización durante el avance de obra. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión estratégica. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Uno de los diferenciales más importantes del proyecto es su esquema de ingreso accesible: • Anticipo desde USD 15.000 • Saldo financiado en 36, 50 o hasta 100 cuotas • Planes pensados para adaptarse a distintas posibilidades Invertir en pozo no solo facilita el acceso, sino que permite capitalizar el crecimiento del proyecto desde su etapa inicial. El complejo estará compuesto por 3 bloques de 3 pisos, con unidades modulares de 2 y 3 ambientes, apto profesional, cocheras y estacionamiento de cortesía. Entre sus amenities se destacan: • Piscina climatizada • Solarium • SUM • Juegos para niños • Espacio de coworking • Seguridad con cámaras y alarmas • Portería inteligente (HIPCAM), que convierte el edificio en un Smart Building con gestión de accesos y llaves digitales desde una app Emplazado en un entorno privilegiado por su tranquilidad, rodeado de barrios privados y quintas, con cercanía a supermercados, polos gastronómicos como Paseo Mendoza y Maschwitz Mall, además de reconocidos colegios y el Polo de Educación Superior de Escobar (CBC UBA). ORA propone un concepto claro: Oxígeno, Relax y Armonía. Un lugar para vivir rodeado de verde, con excelente conectividad y una estructura de financiación que hoy marca la diferencia.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Cocina
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 2.120) está 7% por encima de la mediana de departamentos en venta en Escobar (USD 1.979). Un departamento de 3 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 150.000: esta propiedad está 6% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.120
7% por encima de Escobar
Precio del m²
USD 1.979
-14% respecto de GBA Norte (USD 2.308) · +2,7% en el último mes
Precio típico
USD 140.000
La mitad se publica entre USD 86.300 y USD 198.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 55.000USD 1.664/m²
2 ambientes
USD 100.000USD 2.127/m²
3 ambientes
USD 150.000USD 2.112/m²
4 ambientes
USD 175.000USD 1.991/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
48% de la ofertaUSD 2.239/m²
Con balcón
39% de la ofertaUSD 2.000/m²
Con parrilla
37% de la ofertaUSD 2.164/m²
Con pileta
36% de la ofertaUSD 2.315/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Maquinista Savio

    Línea Mitre · 1.000 metros

Paradas de colectivos

  • Parada de colectivo. Líneas 176, 291 y 203

    700 metros

  • RP26 y Flint

    700 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Secundaria 9

    400 metros

  • Escuela Primaria 25 Juana Paula Manso

    500 metros

  • Colegio Espiritu Santo

    700 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº 21 José Hernández

    900 metros

  • Escuela de Educación Primaria 12 Domingo Faustino Sarmiento

    1.300 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Arturo Illia

    500 metros

  • Plaza 25 de Mayo

    600 metros

  • Plaza la Madre y el Niño

    1.000 metros

  • Plaza de las Madres

    1.000 metros

  • Plaza de los Niños

    1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Sanatorio San Carlos

    1.400 metros

Clínicas

  • Sala de 1° auxilios Eva Perón

    700 metros

  • Hospital Pediatrico guardia

    1.100 metros

  • Centro de Salud Coronel Dorrego

    1.200 metros

  • Unidad Sanitaria San Cayetano de Pilar

    1.600 metros

  • Centro de Salud Alfredo Villar

    1.800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Super 2000

    900 metros

  • Savesco

    1.100 metros

  • Dia

    1.300 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Polideportivo Juan Domingo Perón

    1.000 metros

  • Centro Deportivo Maquinista Savio

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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