VENTA

USD 75.000

USD 1.364/m²

Venta – 2 AMBIENTES – Departamento –Cochera- José León Suárez – A estrenar con cochera

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Detalle

Superficie total: 55 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Antigüedad: 2 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento 2 Ambientes en venta en José León Suárez, a estrenar y en muy buen estado general. Ubicado en planta baja, con disposición al frente y orientación Este, lo que brinda buena luminosidad durante la mañana. La propiedad cuenta con una superficie total de 54 m², compuesta por 45 m² cubiertos, 5,4 m² semicubiertos y 3,39 m² descubiertos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional dentro de la tipología monoambiente. La unidad se desarrolla en un ambiente principal amplio y 1 Dormitorio , que permite sectorizar área de descanso y living. Dispone de 1 baño completo y salida a un espacio exterior que aporta ventilación y luz natural. Entre sus características diferenciales se destaca que es una unidad a estrenar e incluye cochera, un valor agregado importante en la zona. El edificio cuenta con amenities como Salón de Usos Múltiples (SUM) y solarium, que complementan los espacios comunes y aportan comodidad para el uso diario o reuniones sociales. La propiedad se encuentra en José León Suárez, con cercanía a la estación de ferrocarril, diversas líneas de colectivos y plaza de la zona, lo que facilita la conectividad y el acceso a espacios verdes y servicios del barrio. Una opción ideal tanto para primera vivienda como inversión, dentro de una zona con buena accesibilidad. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de departamentos en venta en General San Martín

En General San Martín, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.433, un 38% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 72.000 y uno de 3 ambientes, los USD 90.000. El 34% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.433
-38% respecto de GBA Norte (USD 2.313)
Precio típico
USD 87.000
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 120.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en General San Martín

1 ambiente
USD 60.000USD 1.743/m²
2 ambientes
USD 72.000USD 1.625/m²
3 ambientes
USD 90.000USD 1.333/m²
4 ambientes
USD 110.000USD 1.200/m²

Qué ofrece la oferta en General San Martín

Con balcón
34% de la ofertaUSD 1.684/m²
Con cochera
28% de la ofertaUSD 1.500/m²
Aceptan mascotas
24% de la ofertaUSD 1.504/m²
Con patio
22% de la ofertaUSD 1.102/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver General San Martín en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • José León Suárez

    Línea Mitre · 600 metros

  • Chilavert

    Línea Mitre · 800 metros

Paradas de colectivos

  • José C. Paz y Santiago del Estero

    Línea 237 · 100 metros

  • Rosas y Artigas

    Líneas 237 y 670 · 300 metros

  • Independencia y San Vicente

    Líneas 127 y 314 · 400 metros

  • Estación José León Suárez

    Línea 87 · 600 metros

  • Rodríguez y Moreno

    Líneas 78, 87, 127 y 314 · 900 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes nº932 República Argentina

    400 metros

  • Jardín de Infantes nº 927

    1.000 metros

  • Jardín de Infantes Los Grillitos

    1.700 metros

  • Jardín de Infantes nº 936 Andres Folch

    1.700 metros

  • Instituto Ballester

    1.900 metros

Escuelas

  • Escuela EP N° 24

    200 metros

  • Inmaculada Concepcion

    400 metros

  • Instituto San antonio de Padua

    500 metros

  • Instituto Incorporado San Andres

    1.100 metros

  • Colegio Incorporado San Andres

    1.100 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Solís Chilavert

    100 metros

  • Plaza San Román

    900 metros

  • Plaza Mitre

    1.200 metros

  • Plaza de los Trabajadores

    1.300 metros

  • Parque Lineal 9 de Julio

    1.400 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro de Salud Doctor Alexander Fleming

    900 metros

  • Centro de Atención Primaria de la Salud n°4 Doctor Luis Agote

    1.000 metros

  • Centro Medico Integral HUMA

    1.200 metros

  • Centro de Atención Primaria de la Salud n°7 José Pereyra

    1.400 metros

  • Posta de Salud Barrio 13 de Julio

    1.400 metros

Farmacias

  • Wapner

    200 metros

  • Dolfato

    1.000 metros

  • Marques

    1.300 metros

  • Farmacia Martinelli

    1.400 metros

  • Farmacia Checchia

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Ayong

    500 metros

  • Dia %

    700 metros

  • Dia

    800 metros

  • Cooperativa "El Glaciar"

    800 metros

  • Torre de la Inmorttalidad

    900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Centro Municipal de Educación Física

    1.000 metros

  • Natatorio Municipal de San Martín

    1.100 metros

  • Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester

    1.300 metros

  • Campo de Deportes "Gabriel Postigo"

    1.400 metros

  • Complejo Deportivo Nuestra Señora del Luján

    1.500 metros

Gimnasios

  • Animal Gym

    500 metros

  • Bs. As. Gym

    900 metros

  • Gimnasio Factorygym

    1.000 metros

  • Estadio Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester

    1.300 metros

  • SportClub Villa Ballester

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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