Departamento en venta en Palermo

Detalle

Descripción

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo de 66 m² al frente con balcón - A 2 cuadras de Av. del Libertador Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 66 m² de superficie total (63 m² cubiertos y 3 m² de balcón), ubicado en un 6° piso al frente a solo dos cuadras de la Avenida del Libertador. Su ubicación estratégica brinda un rápido acceso tanto al Centro de la Ciudad como a Zona Norte, con excelente conectividad a líneas de tren y colectivo, en un entorno residencial rodeado de propuesta gastronómica, áreas verdes, comercios y centros educativos y de salud. La propiedad destaca por su orientación Noreste, lo que garantiza una luminosidad excepcional en todos sus ambientes, así como por una renovación integral a nuevo realizada con materiales de categoría. Cuenta con instalaciones de electricidad y cañerías totalmente renovadas, loza sanitaria y griferías de marcas líderes (Ferrum y FV), mesadas de Silestone, pisos de madera plastificados y ventanas nuevas de aluminio blanco línea Módena. Dispone de calefacción central por losa radiante y 3 equipos de aire acondicionado instalados. Se emplaza en un edificio de 50 años de antigüedad que cuenta con jardín interno y 2 ascensores principales, registrando expensas de $380.000 (ordinarias) y $49.905 (extraordinarias). Su distribución comprende un amplio living-comedor con salida al balcón (con pisos de porcelanato), cocina independiente con mesada de trabajo, amplio espacio de guardado, anafe y horno empotrado. El sector íntimo ofrece 2 dormitorios con placares hechos a nuevo, placard de guardado adicional en el pasillo de circulación, 1 baño principal completo y 1 toilette con placard de limpieza independiente. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Características