Mudafy
VENTA

USD 110.000

USD 2.200/m²

Su precio por m² (USD 2.200) está 32% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Nicolás (USD 1.667).

Expensas ARS 130.000

Departamento de 3 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Tucuman al 800

1 / 15

Detalle

Superficie total: 50 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 50 m²
Antigüedad: 40 años

Descripción

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, en barrio San Nicolas, encontramos este hermoso departamento de 3 ambientes que ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un living, sala de estar/escritorio o 2º dormitorio y Dormitorio principal con placard. Baño completo totalmente actualizado. Cocina independiente renovada con muebles a medida y artefactos modernos, Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 50 Cocina y baño completamente reciclados Edificio con ascensor A metros del Obelisco y del Teatro Colón Ideal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Calefacción
Área de comedor
Internet / Wifi

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Nicolás?

Su precio por m² (USD 2.200) está 32% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Nicolás (USD 1.667). Un departamento de 3 ambientes en San Nicolás se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.200
32% por encima de San Nicolás
Precio del m²
USD 1.667
-41% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 87.000
La mitad se publica entre USD 58.000 y USD 145.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Nicolás

1 ambiente
USD 59.000USD 1.743/m²
2 ambientes
USD 68.000USD 1.787/m²
3 ambientes
USD 110.000USD 1.710/m²
4 ambientes
USD 135.000USD 1.433/m²

Qué ofrece la oferta en San Nicolás

Con cochera
8% de la ofertaUSD 1.691/m²
Con balcón
6% de la ofertaUSD 2.235/m²
Con pileta
6% de la ofertaUSD 2.187/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 55.000

En 60 cuotas de

USD 1.387,61

Simular

CFT: 16,31%

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