Departamento en venta en San Nicolás

Departamento de 3 ambientes con gran terraza propia - Microcentro Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en un 5.º piso sobre la calle Maipú al 500 (frente a Radio Nacional), en pleno barrio de Microcentro. Su ubicación estratégica en una zona de alta conectividad y servicios lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El gran diferencial de la propiedad es su amplia terraza propia de uso exclusivo, que se integra con una cómoda galería, creando un espacio al aire libre perfecto para reuniones o momentos de relax. El área social está conformada por un amplio y muy luminoso living-comedor con salida directa a la terraza, hall de distribución y cocina independiente. El sector íntimo dispone de 2 dormitorios de excelente luminosidad; la habitación principal cuenta con grandes ventanales, equipo de aire acondicionado tipo Split y acceso directo a la terraza. La planta se completa con 2 baños: 1 baño completo (con bañera, bidet y vanitory) y un 2.º baño compartimentado con ducha. El edificio cuenta con servicio de seguridad y todos los servicios conectados. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires