Financiá hasta
USD 61.000
En 60 cuotas de
USD 1.538,98
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 122.000
USD 2.000/m²
Expensas ARS 120.000
Departamento en venta en San Nicolás
1 / 8
Detalle
Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Superficie cubierta: 58 m²
Antigüedad: 45 años
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Apto crédito
Descripción
Departamento en venta en el barrio de San Nicolás, 3 ambientes con gran patio para reciclar, excelente ubicación con acceso a todos los medios de transporte, gran cocina , amplio comedor, tres ampilos baños, dos dormitorios.\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927
Mercado de departamentos en venta en San Nicolás
En San Nicolás, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.772, un 33,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 78.500 y uno de 3 ambientes, los USD 115.000. El 30% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.772
- -34% respecto de CABA (USD 2.671)
- Precio típico
- USD 100.000
- La mitad se publica entre USD 70.000 y USD 148.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en San Nicolás
- 1 ambiente
- USD 65.000USD 2.098/m²
- 2 ambientes
- USD 78.500USD 1.853/m²
- 3 ambientes
- USD 115.000USD 1.750/m²
- 4 ambientes
- USD 135.000USD 1.582/m²
Qué ofrece la oferta en San Nicolás
- Con balcón
- 30% de la ofertaUSD 1.857/m²
- Aceptan mascotas
- 28% de la ofertaUSD 1.777/m²
- Con seguridad
- 23% de la ofertaUSD 1.968/m²
- Con terraza
- 8% de la ofertaUSD 2.078/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Diagonal Norte
Línea C · 200 metros
9 de Julio
Línea D · 200 metros
Avenida de Mayo
Línea C · 300 metros
Piedras
Línea A · 300 metros
Lima
Línea A · 300 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.800 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Juan D. Perón
Líneas 39, 45, 70, 91 y 100 · 100 metros
Obelisco Sur
Líneas 9, 67, 129 y 197 · 100 metros
Bartolomé Mitre
Líneas 10, 17, 28 y 59 · 100 metros
Mitre y Suipacha
Líneas 7 y 105 · 100 metros
Mitre y 9 de Julio
Línea 98 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil El Topito
400 metros
Escuela Infantil Upecenitos
600 metros
Escuela Infantil Pulgarcito
600 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/01°)
600 metros
Escuela Infantil Diálogos
600 metros
Escuelas
Centro Educativo de Nivel Secundario 62
100 metros
Instituto Raúl Scalabrini Ortiz
100 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 05 (sede)
100 metros
Centro de Formación Profesional 10 Raúl Scalabrini Ortiz (sede) - SEC
100 metros
Escuela Superior de Educación Artística en Danza Aída Victoria Mastrazzi
300 metros
Universidades
Universidad CAECE
300 metros
Universidad Nacional de Tres de Febrero
400 metros
Universidad Kennedy
600 metros
ITBA
600 metros
Rectorado Universidad Tecnológica Nacional
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Dr. Joaquín Zabala
100 metros
Provincia de Río Negro
100 metros
Provincia de Salta
200 metros
Provincia de Neuquén
200 metros
Plazoleta Paquita Bernardo
200 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Rossi - Sede Microcentro
300 metros
Swiss Medical
700 metros
Ospaña
900 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.000 metros
SIGMA
1.000 metros
Clínicas
Centro de Salud Accord
700 metros
Hospital Británico
800 metros
Centro Médico Ambulatorio OSECAC
900 metros
Swiss Medical Center
900 metros
Consultorios Médicos OSTV
1.100 metros
Farmacias
Gastro Farma
200 metros
Farmacity
200 metros
Doctor Ahorro
300 metros
Soy Tu
300 metros
Rp
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Market
200 metros
Dia
300 metros
La Verduleria
400 metros
Minimarket La Milagrosa
500 metros
Dia Market
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Pelota y Esgrima
600 metros
Ateneo de la juventud
1.200 metros
Libertad
1.500 metros
Megatlon Barrio Norte
1.500 metros
Sport Club
1.700 metros
Gimnasios
On Fit
300 metros
Aire
700 metros
Buenos Aires Dance Club
700 metros
SportClub
800 metros
Sport Club
900 metros
Estaciones de subte
Diagonal Norte
Línea C · 200 metros
9 de Julio
Línea D · 200 metros
Avenida de Mayo
Línea C · 300 metros
Piedras
Línea A · 300 metros
Lima
Línea A · 300 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.800 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Juan D. Perón
Líneas 39, 45, 70, 91 y 100 · 100 metros
Obelisco Sur
Líneas 9, 67, 129 y 197 · 100 metros
Bartolomé Mitre
Líneas 10, 17, 28 y 59 · 100 metros
Mitre y Suipacha
Líneas 7 y 105 · 100 metros
Mitre y 9 de Julio
Línea 98 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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