Financiá hasta
USD 70.000
En 60 cuotas de
USD 1.766,04
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 140.000
USD 1.750/m²
Expensas ARS 160.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 16
Detalle
Superficie total: 80 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 80 m²
Antigüedad: 65 años
Descripción
Apta Crédito Hipotecario Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia. Living comedor c on balcón frances al frente. Dormitorio con placard al frente Segundo dormitorio contrafrente Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño (actualmente lo independizaron y convitieron en monoambiente) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a * y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Mercado de departamentos en venta en San Nicolás
En San Nicolás, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.769, un 33,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 79.000 y uno de 3 ambientes, los USD 115.000. El 30% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.769
- -34% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 100.000
- La mitad se publica entre USD 71.900 y USD 149.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en San Nicolás
- 1 ambiente
- USD 65.000USD 2.098/m²
- 2 ambientes
- USD 79.000USD 1.869/m²
- 3 ambientes
- USD 115.000USD 1.750/m²
- 4 ambientes
- USD 135.000USD 1.570/m²
Qué ofrece la oferta en San Nicolás
- Con balcón
- 30% de la ofertaUSD 1.862/m²
- Aceptan mascotas
- 28% de la ofertaUSD 1.780/m²
- Con seguridad
- 23% de la ofertaUSD 1.964/m²
- Con patio
- 8% de la ofertaUSD 1.667/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Lavalle
Línea C · 100 metros
Florida
Línea B · 400 metros
Diagonal Norte
Línea C · 400 metros
9 de Julio
Línea D · 400 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 400 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.200 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.300 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Maipú y Tucumán
Línea eB · 100 metros
Corrientes y Esmeralda
Líneas 109 y 115 · 300 metros
Maipú
Líneas 9 y 45 · 300 metros
Córdoba y Esmeralda
Líneas 8 y 26 · 300 metros
Corrientes y Maipú
Líneas 146 y 180 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Pilpilihue
100 metros
Escuela Infantil Lihuen
200 metros
Jardín Maternal Tierra de Sueños
400 metros
Catalinas
400 metros
Escuela Infantil Pulgarcito
500 metros
Escuelas
Instituto Colegio de Nuestra Señora - Edificio Hermano Septimio Walsh
200 metros
CENOF Centro SIPAM
300 metros
Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 01
300 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 46
400 metros
Escuela Primaria Común 13 Gral. San Martín
400 metros
Universidades
Universidad del Cema
600 metros
Rectorado Universidad Tecnológica Nacional
600 metros
ITBA
600 metros
Universidad Nacional de Tres de Febrero
700 metros
Facultad de Filosofía y Letras UBA
800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Suipacha
200 metros
Provincia de San Luis
300 metros
Plazoleta Carlos Pellegrini
400 metros
Provincia de San Juan
400 metros
Plazoleta Paloma Efron
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Swiss Medical
500 metros
Centro Rossi - Sede Microcentro
600 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.200 metros
Sanatorio Ateneo
1.300 metros
Instituto Quirurgico del Callao
1.400 metros
Clínicas
Centro de Salud Accord
200 metros
Hospital Británico
300 metros
In Vitro Buenos Aires
500 metros
Swiss Medical Center
700 metros
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
1.100 metros
Farmacias
RP Scannapieco
100 metros
Suiza
100 metros
Dalí
200 metros
RP.
200 metros
La Botica de Martin
200 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Express
100 metros
Día & GC
100 metros
Supermercado King
100 metros
Minimarket La Milagrosa
200 metros
Posta Express
200 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Libertad
1.000 metros
Club Pelota y Esgrima
1.200 metros
Sport Club
1.200 metros
Megatlon Barrio Norte
1.400 metros
Ateneo de la juventud
1.600 metros
Gimnasios
Buenos Aires Dance Club
200 metros
Sport Club
400 metros
Eurofit
400 metros
On Fit
700 metros
Cuives
1.100 metros
Estaciones de subte
Lavalle
Línea C · 100 metros
Florida
Línea B · 400 metros
Diagonal Norte
Línea C · 400 metros
9 de Julio
Línea D · 400 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 400 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.200 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.300 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Maipú y Tucumán
Línea eB · 100 metros
Corrientes y Esmeralda
Líneas 109 y 115 · 300 metros
Maipú
Líneas 9 y 45 · 300 metros
Córdoba y Esmeralda
Líneas 8 y 26 · 300 metros
Corrientes y Maipú
Líneas 146 y 180 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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