VENTA

USD 160.000

USD 967/m²

Su precio por m² (USD 967) está 44% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Nicolás (USD 1.734).

Expensas ARS 610.000

VENTA | DEPARTAMENTO | 7 AMBIENTES | FRANCÉS | MICROCENTRO |165 m² | IDEAL INVERSIÓN

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Detalle

Superficie total: 166 m²
Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 116 m²
Antigüedad: 59 años
Disposición: Frente

Descripción

VENTA | DEPARTAMENTO| 7 AMBIENTES | ESTILO FRANCÉS | MICROCENTRO | 165 m² | IDEAL INVERSIÓN 📐 Superficie total: 165 m² 🛏️ Dormitorios: 3 + dependencia de servicio 🚿 Baños: 2 + toilette 🏛️ Estilo: Francés clásico 🏠 Living comedor: Al frente 🌿 Características: Hall de entrada, patio cubierto y circulación independiente DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Arquitectura francesa, techos altos y ambientes independientes que conservan el carácter señorial de la propiedad. Un hall de entrada y un patio cubierto articulan la circulación. La unidad cuenta con living comedor al frente, cocina, dos baños completos y, en el nivel superior, dependencia de servicio, toilette y dos depósitos. VIVIR LA CIUDAD DESDE ADENTRO Amplitud, teatralidad y arquitectura patrimonial. Un espacio para habitar, crear y compartir en el corazón de Buenos Aires. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR E INVERTIR Ideal para un proyecto residencial, profesional o creativo, con potencial para alquiler estudiantil o turístico, consultorios, oficinas o galería de arte, sujeto a normativa y habilitaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 A metros del Subte. 📍 Cercano a Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. 📍 Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Encargado del edificio
Cable TV
Cocina amueblada
Cocina
Cuarto de servicio
Sala de reuniones
Oficinas
Aceptan mascotas
Permitido fumar
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Nicolás?

Su precio por m² (USD 967) está 44% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Nicolás (USD 1.734).

Precio del m² de esta propiedad
USD 967
44% por debajo de San Nicolás
Precio del m²
USD 1.734
-38% respecto de CABA (USD 2.789)
Precio típico
USD 90.000
La mitad se publica entre USD 64.000 y USD 148.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Nicolás

1 ambiente
USD 69.000USD 2.216/m²
2 ambientes
USD 78.000USD 1.875/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.844/m²
4 ambientes
USD 135.000USD 1.487/m²

Qué ofrece la oferta en San Nicolás

Con balcón
28% de la ofertaUSD 1.974/m²
Con seguridad
21% de la ofertaUSD 2.082/m²
Aceptan mascotas
18% de la ofertaUSD 1.900/m²
Con cochera
7% de la ofertaUSD 1.974/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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Financiá hasta

USD 80.000

En 60 cuotas de

USD 2.018,34

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CFT: 16,31%

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