VENTA

USD 450.000

USD 3.237/m²

Expensas ARS 200.000

Departamento en venta en Florida

1 / 27

Detalle

Superficie total: 151 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 135 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Hermoso departamento triplex 4 ambientes con balcón, terraza, parrilla y cochera en el barrio de Florida. Ingreso independiente del edificio para esta unidad. Se accede mediante escalera al living-comedor con la cocina integrada y salida a un balcón terraza al frente y balcón al contrafrente con parrilla. Toilette de recepción. Calefacción por losa radiante mediante caldera independiente. Aires acondicionado frio/calor inverter en todos los ambientes. Interiores y puertas de placard. En siguiente planta se encuentran 2 habitaciónes amplias y luminosas las cuales comparten un muy generoso baño y mucho espacio de guardado. En el último piso se encuentra la suite principal con vestidor, baño en suite y balcón aterrazado. Excelente ubicación: a tan solo 3 cuadras de avenida Maipu.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Servicios

  • Luz

Mercado de departamentos en venta en Florida

En Florida, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.588, un 7,9% menos que en Vicente López (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 140.000 y uno de 3 ambientes, los USD 170.000. El 51% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.588
-8% respecto de Vicente López (USD 2.809)
Precio típico
USD 170.000
La mitad se publica entre USD 129.000 y USD 224.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Florida

1 ambiente
USD 84.000USD 2.813/m²
2 ambientes
USD 140.000USD 3.023/m²
3 ambientes
USD 170.000USD 2.546/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 2.427/m²

Qué ofrece la oferta en Florida

Con balcón
51% de la ofertaUSD 2.887/m²
Con cochera
43% de la ofertaUSD 2.877/m²
Aceptan mascotas
31% de la ofertaUSD 2.659/m²
Con parrilla
29% de la ofertaUSD 2.846/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Vicente López en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Florida (Mitre)

    Línea Mitre · 800 metros

  • Doctor Cetrángolo

    Línea Mitre · 900 metros

  • Vicente López

    Línea Mitre · 1.300 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.300 metros

  • Bartolomé Mitre

    Línea Mitre · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Urquiza y Caseros

    Línea 184 · 100 metros

  • Roca y Caseros

    Línea 314 · 100 metros

  • San Martín y Caseros

    Líneas 130, 203 y 365 · 200 metros

  • San Martín y Avellaneda

    Línea 161 · 300 metros

  • Urquiza

    Líneas 19, 59, 71 y 152 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín Maternal Municipal

    400 metros

  • Jardín de Infantes

    600 metros

  • Jardín de infantes Rudolf Steiner

    1.000 metros

  • Jardín de Infantes No 1

    1.200 metros

  • Jardín Maternal Municipal N°10

    1.500 metros

Escuelas

  • Florida Day School

    300 metros

  • Colegio Santa Teresita

    400 metros

  • Escuela de Educación Secundaria 7 Luis F. Leloir

    400 metros

  • Escuela 8 - Bernardo de Monteagudo

    500 metros

  • Escuela Primaria 3 Teniente General Julio Argentino Roca

    700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone"

    600 metros

  • Plaza Amigos de Florida

    800 metros

  • Canil de plaza "Héctor González"

    900 metros

  • Plazoleta Itacyumbú

    1.100 metros

  • Paseo de la República

    1.200 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Privado Modelo

    100 metros

  • Hospital Británico

    400 metros

  • Sanatorio Vicente López

    500 metros

  • Clínica Olivos

    600 metros

  • Hospital Municipal Profesor Doctor Bernardo Houssay

    700 metros

Clínicas

  • Premedic

    300 metros

  • Centro Médico San Blas

    400 metros

  • Instituto Hispano Argentino de Osteopatía

    400 metros

  • Grupo Médico San Marcelino

    500 metros

  • CEGAVILO - Centro Gastroenterología

    500 metros

Farmacias

  • Farmacia Martín

    300 metros

  • Ferran

    400 metros

  • Open Farma

    500 metros

  • Farmacia Schwartz

    500 metros

  • Farmanorte

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dygie

    300 metros

  • Supermercado Guan

    300 metros

  • Maipú

    400 metros

  • Carrefour Market

    500 metros

  • Suoermercado For You

    600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Estación Vertical

    1.100 metros

  • Defensores de Florida

    1.300 metros

  • Club Atlético Banco de la Provincia de Buenos Aires

    1.400 metros

  • Club Atlético Platense

    1.500 metros

  • Asturiano Football Club

    1.600 metros

Gimnasios

  • Luma

    300 metros

  • Bigg Florida

    400 metros

  • SportClub

    500 metros

  • Sapiens

    600 metros

  • Ionix

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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