Financiá hasta
USD 99.995
En 60 cuotas de
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 199.990
USD 2.000/m²
Expensas ARS 600.000
Oficina piso apto profesional y comercial de 5 ambientes en Tribunales
1 / 36
Detalle
Superficie total: 100 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 100 m²
Superficie de terreno: 100 m²
Antigüedad: 100 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
PISO APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL SOBRE AV. CÓRDOBA - A METROS DEL TEATRO COLÓN - PALIER PRIVADO. En pleno corredor corporativo de Tribunales, sobre Av. Córdoba al 1200, a metros de Teatro Colón, Obelisco y Av. 9 de Julio.Piso de categoría de 100 años de antigüedad en excelente estado de conservación, tanto la unidad como el edificio. Proporciones y detalles que ya no se construyen: techos altos, carpinterías originales, pisos en buen estado y una distribución inteligente para uso profesional. Distribución: Palier privado y exclusivo. Hall de recepción. Amplios ambientes aptos para oficinas, salas de reunión o consultorios. Entrada de servicio independiente. Dependencia / archivo. Baños. Ideal para: Estudios jurídicos, contables, consultorios, agencias, productoras y empresas que buscan imagen, accesibilidad y prestigio. Edificio y Ubicación: Edificio señorial muy bien mantenido. Ascensor. Apto Profesional y Comercial habilitado. A metros de Subte D, múltiples líneas de colectivo, Tribunales, Teatro Colón, y polo gastronómico y teatral de Av. Corrientes. Este piso cuenta con entrada independiente de servicio y palier privado, lo que ofrece la posibilidad de tener un doble ingreso a la propiedad. Esta ubicada a una cuadra del Teatro Colon y frente a la Plaza San Martin, aportandole a la zona una ubicación estratégica para quieren buscan cercanias con el ambito cultural y facilidad de accesos.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Placards
- Cuarto de servicio
- Oficinas
Exterior
- Frente a parque
Amenidades
- Espacio de coworking
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Condiciones
- Aceptan mascotas
- Permitido fumar
Mercado de oficinas en venta en San Nicolás
En San Nicolás, el m² de los oficinas en venta se publica a USD 1.147, un 30,6% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 120.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 62.000 y USD 200.000. El 13% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 8,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.147
- -31% respecto de CABA (USD 1.652)
- Precio típico
- USD 120.000
- La mitad se publica entre USD 62.000 y USD 200.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −8,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 8,6% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en San Nicolás
- Con seguridad
- 34% de la ofertaUSD 1.270/m²
- Con cochera
- 13% de la ofertaUSD 1.259/m²
- Amoblado
- 5% de la ofertaUSD 1.133/m²
- Con patio
- 3% de la ofertaUSD 1.056/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 274 metros
Uruguay
Línea B · 605 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 606 metros
Lavalle
Línea C · 673 metros
9 de Julio
Línea D · 726 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.260 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.387 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.496 metros
Paradas de colectivos
Plaza Lavalle
Líneas 132 y 140 · 15 metros
Avenida Córdoba
Línea 111 · 84 metros
Córdoba y Libertad
Líneas 8 y 26 · 94 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/01°)
209 metros
Escuela Infantil 07/01° Palacio Pizzurno
272 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/01°)
314 metros
Escuela Infantil Pulgarcito
361 metros
Jardín de la Abuela
382 metros
Escuelas
Instituto Constanza Ramos Mejía de Bunge
85 metros
Escuela Primaria p/Adultos 08 Nicolás Avellaneda
211 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 03
214 metros
Escuela Primaria Común 08 Nicolás Avellaneda
215 metros
Instituto Privado del Inmaculado Corazón de María Adoratrices
256 metros
Universidades
Universidad de Empresariales y Sociales
151 metros
UCES - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales
250 metros
UCES Facultad de Ciencias Económicas
291 metros
Universidad de Belgrano
452 metros
Escuela Nacional de Inteligencia
572 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Libertad
188 metros
Plaza Estado del Vaticano
220 metros
Plaza Lavalle
227 metros
Provincia de Santa Cruz
228 metros
Provincia de Santiago del Estero
272 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
720 metros
Sanatorio Ateneo
775 metros
Instituto Quirurgico del Callao
845 metros
Sanatorio de la Providencia
891 metros
Sanatorio Quintana
1.031 metros
Clínicas
Hospital Británico
455 metros
Centro de Salud Accord
508 metros
In Vitro Buenos Aires
536 metros
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
542 metros
Artro
721 metros
Farmacias
Homeopática Libertad
75 metros
TKL
217 metros
Farmacias Dr. Ahorro
220 metros
Malvinas
233 metros
Farmacity
288 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Disco
304 metros
Dia
404 metros
Coto
460 metros
Carrefour Express
589 metros
Carrefour Market
593 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Libertad
583 metros
Megatlon Barrio Norte
729 metros
Ateneo de la juventud
1.237 metros
Club Pelota y Esgrima
1.472 metros
Bull's
1.509 metros
Gimnasios
Cuives
498 metros
Eurofit
584 metros
Megatlon Barrio Norte
728 metros
King Dojo
732 metros
Buenos Aires Dance Club
898 metros
Estaciones de subte
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 274 metros
Uruguay
Línea B · 605 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 606 metros
Lavalle
Línea C · 673 metros
9 de Julio
Línea D · 726 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.260 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.387 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.496 metros
Paradas de colectivos
Plaza Lavalle
Líneas 132 y 140 · 15 metros
Avenida Córdoba
Línea 111 · 84 metros
Córdoba y Libertad
Líneas 8 y 26 · 94 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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