Financiá hasta
USD 20.000
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 40.000
USD 1.190/m²
Su precio por m² (USD 1.190) está en línea con la mediana de oficinas en venta en Balvanera (USD 1.145).
Expensas ARS 200.000
Venta Oficina en Av. Corrientes en Balvanera
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Detalle
Superficie total: 34 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 34 m²
Antigüedad: 65 años
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Venta Oficina en Av. Corrientes en Balvanera Oportunidad única para inversión o uso profesional en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Ubicada en Av. Corrientes 2438, esta oficina en 5° piso ofrece una superficie de 33,60 m², ideal para estudios profesionales, consultorios o espacios de trabajo. Se destaca por su muy buena luminosidad y su entorno dinámico, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, lo que la convierte en una opción estratégica para desarrollar tu actividad. Cuenta con toilette privado, sumando comodidad, además de disponer de baño de uso común en el mismo piso. El edificio posee encargado permanente, asegurando mantenimiento diario y buen funcionamiento general. Ideal tanto para uso propio como para renta. Características principales: 33,60 m² Piso 5 Toilette privado Baño en el piso Encargado en el edificio Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes Excelente conectividad
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Oficinas
- Baulera
Amenidades
- Encargado del edificio
- Recepción
Servicios
- Luz
- Agua
- Internet / Wifi
Condiciones
- Aceptan mascotas
¿Cómo está de precio frente a Balvanera?
Su precio por m² (USD 1.190) está en línea con la mediana de oficinas en venta en Balvanera (USD 1.145).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 1.190
- En línea con Balvanera
- Precio del m²
- USD 1.145
- -30% respecto de CABA (USD 1.630)
- Precio típico
- USD 180.000
- La mitad se publica entre USD 83.300 y USD 320.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con seguridad
- 36% de la ofertaUSD 1.247/m²
- Con cochera
- 22% de la ofertaUSD 1.279/m²
- Amoblado
- 6% de la ofertaUSD 1.147/m²
- Con patio
- 5% de la ofertaUSD 1.138/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Pasteur - AMIA
Línea B · 200 metros
Pueyrredón (B)
Línea B · 400 metros
Corrientes
Línea H · 400 metros
Alberti
Línea A · 600 metros
Pasco
Línea A · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 700 metros
Paradas de colectivos
Azcuénaga y Corrientes
Línea 95 · 100 metros
Corrientes y Azcuénaga
Línea 115 · 100 metros
Corrientes y Larrea
Líneas 24 y 26 · 100 metros
Larrea
Líneas 146 y 180 · 200 metros
Corrientes y Pasteur
Líneas 24, 26 y 146 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 10/01°)
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 14/01°)
300 metros
Solcito
500 metros
Escuela Infantil 05/02°
500 metros
Escuela Infantil Cyberpibes
500 metros
Escuelas
Escuela Primaria p/Adultos 10 Presidente Manuel Quintana
200 metros
Escuela Primaria Común 10 Presidente Manuel Quintana
200 metros
CENOF Centro Sarmiento
300 metros
Escuela Primaria Común 14 Cornelio Saavedra
300 metros
Instituto San José
300 metros
Universidades
Centro Universitario de Idiomas
500 metros
UMET - Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo
500 metros
Univerisdad Nacional de las Artes ( DAMus)
600 metros
Universidad de la Marina Mercante
600 metros
Universidad Nacional de Luján - Sede Capital
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Maimónides
600 metros
Plaza Doctor Bernardo Houssay
700 metros
Plaza Miserere
800 metros
Plaza Primero de Mayo
800 metros
Plaza Julio César Fumarola
1.000 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Instituto Médico de Obstetricia
300 metros
Sanatorio de la Trinidad Mitre
400 metros
Instituto Otorrinolaringologico Arauz S.A
500 metros
Policlinico del Docente - Osplad
600 metros
Clinica Amebpba
700 metros
Clínicas
Osecac Cirugia
500 metros
La Maternidad- OSPERYH
500 metros
CDU - Centro de Urología
600 metros
Eduardo Deluca - Cirugía Ortopedia
600 metros
Centro Oftalmológico de Diagnóstico
600 metros
Farmacias
Farmacias Dr. Ahorro
200 metros
Danico
300 metros
Actron
300 metros
Farmacity
400 metros
Cangallo
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia Market
300 metros
Diana
400 metros
Supermercado Melisa
400 metros
Super Emi
400 metros
Diarco Barrio
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
800 metros
Santa Maria Squash
1.100 metros
Polideportivo escolar
1.100 metros
Open Gallo
1.100 metros
V Once Escalada
1.100 metros
Gimnasios
Fiter
700 metros
Centro Lumiere
800 metros
SportClub
800 metros
Caribbean
900 metros
Fitness King 1
900 metros
Estaciones de subte
Pasteur - AMIA
Línea B · 200 metros
Pueyrredón (B)
Línea B · 400 metros
Corrientes
Línea H · 400 metros
Alberti
Línea A · 600 metros
Pasco
Línea A · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 700 metros
Paradas de colectivos
Azcuénaga y Corrientes
Línea 95 · 100 metros
Corrientes y Azcuénaga
Línea 115 · 100 metros
Corrientes y Larrea
Líneas 24 y 26 · 100 metros
Larrea
Líneas 146 y 180 · 200 metros
Corrientes y Pasteur
Líneas 24, 26 y 146 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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