Financiá hasta
USD 31.000
En 60 cuotas de
USD 782,11
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 62.000
USD 662/m²
Expensas ARS 325.000
Venta Oficina en dúplex uso Comercial en Monserrat
1 / 28
Detalle
Superficie total: 94 m²
Ambientes: 4
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 94 m²
Antigüedad: 45 años
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Descripción
*NO apto Vivienda* 📌 Venta: Oficina uso comercial (en Dúplex piso 10 y 11) en Monserrat ¡Dueños motivados a vender! Acepta permuta. Se escuchan ofertas razonables. 📍 Oficina no apto vivienda. Ubicada en el corazón de Monserrat, a solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio y a metros del Subte E – Estación Belgrano. 💡 Ideal para: Depósito Estudios contables / jurídicos Consultorios Oficinas administrativas Espacio privado para profesionales independientes Inversión para renta inmediata 🏢 Características principales: Superficie total: 93,68 m² Distribuida en 2 plantas (10° y 11° piso) Muy luminosa – Orientación Este Recién pintada – Lista para usar Ambientes amplios y funcionales 2 despachos privados en planta alta Sala principal o área operativa en planta baja Espacio para archivo, depósito o descanso Baño externo 🔧 Detalles adicionales: Aire acondicionado Encargado permanente Edificio con ascensores Año de construcción: 1981 Disposición: Contrafrente abierto No apto vivienda – Solo uso comercial Apto profesional Apto crédito 📍 Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. 9 de Julio Subte Línea E a pocos metros Múltiples líneas de colectivos cercanas Zona céntrica pero tranquila Cercano a bancos, oficinas públicas, y restaurantes 🎯 Se aceptan permutas y se evalúan propuestas serias. 📞 Consultanos y agendá una visita hoy mismo.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
Amenidades
- Terraza
Servicios
- Luz
- Agua
Mercado de oficinas en venta en Monserrat
En Monserrat, el m² de los oficinas en venta se publica a USD 968, un 41% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 129.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 73.000 y USD 263.000. El 30% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 968
- -41% respecto de CABA (USD 1.641)
- Precio típico
- USD 129.000
- La mitad se publica entre USD 73.000 y USD 263.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Monserrat
- Con seguridad
- 35% de la ofertaUSD 950/m²
- Con cochera
- 30% de la ofertaUSD 1.289/m²
- Amoblado
- 7% de la ofertaUSD 999/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Monserrat en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Belgrano
Línea E · 143 metros
Moreno
Línea C · 334 metros
Independencia (C)
Línea C · 482 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 551 metros
Bolívar
Línea E · 599 metros
Paradas de colectivos
Belgrano y Piedras
Líneas 2 y 103 · 158 metros
Chacabuco y México
Línea eB · 163 metros
Diagonal Sur y Belgrano
Líneas 8, 22, 24, 86 y 126 · 215 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 04/03°)
65 metros
Jardín Rayito de Sol
145 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 03/03°)
148 metros
El Jardín de los Buenos Aires
233 metros
Escuela Infantil Upecenitos
360 metros
Escuelas
Centro Educativo de Nivel Secundario 43
70 metros
Escuela Primaria Común 04 Cnel. Isidoro Suarez
79 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 12
144 metros
Escuela Primaria Común 03 María Sanchez de Thompson
153 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 66 Veteranos de Guerra de Malvinas
289 metros
Universidades
Universidad Isalud
74 metros
UADE - Universidad Argentina de la Empresa
543 metros
Universidad CAECE
589 metros
Universidad del Cine
759 metros
Universidad Abierta Interamericana
778 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Intendente Joaquín S. de Anchorena
116 metros
Provincia de Chubut
309 metros
Provincia de Entre Rios
349 metros
Plazoleta Rodolfo Walsh
354 metros
Parque Intercontinental Plaza
387 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Ospaña
431 metros
SIGMA
735 metros
Centro Rossi - Sede Microcentro
851 metros
Swiss Medical
1.168 metros
Fundación Favaloro
1.238 metros
Clínicas
Consultorios Médicos OSTV
756 metros
CESAC 15
893 metros
OSTEE
902 metros
CEMLA
1.073 metros
Centro Médico Ambulatorio OSECAC
1.149 metros
Farmacias
FE
261 metros
San Carlos
295 metros
Farmacity
304 metros
Farmacia SEC
353 metros
Lima
383 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Diarco
181 metros
Bienvenidos
247 metros
Carrefour Express
265 metros
Dia
297 metros
Express
371 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Pelota y Esgrima
357 metros
San Juan Tennis Club
868 metros
Club San Telmo
1.043 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
1.291 metros
San José Fútbol y Tenis
1.308 metros
Gimnasios
KBox Latino
321 metros
Aire
454 metros
Bayres Center Gym
671 metros
Pilates Studio
705 metros
On Fit
728 metros
Estaciones de subte
Belgrano
Línea E · 143 metros
Moreno
Línea C · 334 metros
Independencia (C)
Línea C · 482 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 551 metros
Bolívar
Línea E · 599 metros
Paradas de colectivos
Belgrano y Piedras
Líneas 2 y 103 · 158 metros
Chacabuco y México
Línea eB · 163 metros
Diagonal Sur y Belgrano
Líneas 8, 22, 24, 86 y 126 · 215 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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