Mudafy
VENTA

USD 150.000

USD 1.229/m²

Su precio por m² (USD 1.229) está 50% por debajo de la mediana de oficinas en venta en CABA (USD 2.448).

Expensas ARS 530.000

Oficina que acepta mascotas en venta en Barrio Norte, Recoleta

VENTA. PISO DE OFICINAS EN EXCELENTE. UBICACION

1 / 27

Detalle

Superficie total: 122 m²
Ambientes: 2
Baños: 4
Toilettes: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 122 m²
Superficie de terreno: 122 m²
Antigüedad: 37 años
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

VENTA : PISO DE OFICINAS DE CATEGORÍA Y EXCELENTE UBICACIÓN: Importante Piso de Oficinas con Palier Privado y Ubicación Estratégica: ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! :Importante Piso de Oficinas (122.10 m²) – Listo para Ocupar, en Ubicación de Gran Categoría: A solo media cuadra de Av. Corrientes y a una cuadra de Av. Callao. Emplazado en el centro neurálgico de la actividad teatral, cultural y comercial de Buenos Aires. Una zona estratégica con conectividad absoluta e infinidad de medios de comunicación y transporte. Estado: Vacío y listo para ocupar de forma inmediata. Características Destacadas con Palier privado propio: Conexión exclusiva y funcional entre ambos espacios. Flexibilidad operativa: Dividido en dos grandes sectores independientes de 66,10 m² y 56 m².Comodidad corporativa: 4 baños en total (2 núcleos sanitarios en cada sector).Servicios propios: 2 cocinas integradas (1 kitchinette en cada sector).Edificio seguro: Exclusivo de oficinas con servicio de vigilancia permanente. Descripción Comercial. :Este piso de oficinas destaca por su versatilidad arquitectónica y su inmejorable relación precio-calidad. Gracias a su palier privado, ofrece la posibilidad única de unificar la operación de una empresa o bien rentabilizar las dos unidades de forma independiente, ya que cada sector cuenta con su propio baño doble y su propia cocina integrada. Al entregarse completamente vacío y desocupado, permite una mudanza inmediata o el inicio de una renta sin demoras. Es una opción de negocio excepcional tanto para estudios profesionales de primer nivel como para inversores institucionales que buscan resguardar capital en una de las zonas con mayor demanda y movimiento de la ciudad. Con infinidad de medios de transporte, e infinidad de oferta comercial gastronomica y teatral en la zona. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Cable TV
Espacio de coworking
Internet / Wifi
Cocina
Sala de reuniones
Oficinas
Aceptan mascotas
Caja fuerte
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.229) está 50% por debajo de la mediana de oficinas en venta en CABA (USD 2.448). Un oficina de 2 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 127.000: esta propiedad está 18% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.229
50% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 2.448
Precio típico
USD 150.000
La mitad se publica entre USD 83.000 y USD 285.000
Precio de cierre vs. publicado
−7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 103.000USD 2.775/m²
2 ambientes
USD 127.000USD 2.610/m²
3 ambientes
USD 164.000USD 2.444/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 2.750/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
13% de la ofertaUSD 1.400/m²
Con parrilla
12% de la ofertaUSD 1.373/m²
Con pileta
11% de la ofertaUSD 1.377/m²
Con cochera
11% de la ofertaUSD 2.943/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 75.000

En 60 cuotas de

USD 1.892,19

Simular

CFT: 16,31%