VENTA

USD 349.000

USD 3.366/m²

Ph Tipo Casa 4 Ambientes con Patios y Terraza en Villa General Mitre

1 / 62

Detalle

Superficie total: 157 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 75 m²
Disposición: Frente

Descripción

Muy Buena Ubicación, Zona con Gran Potencial en Crecimiento, Sobre ALEJANDRO MARGARIÑO CERVANTES al 2000 , A 1/2 Cuadra de Av. BOYACÁ 1900, a 3 Cuadras de Av. JUAN BAUTISTA JUSTO al 4800, Amplio Nuevo Corredor Verde, Centro Comercial JUMBO, Colegios, Bancos y Muchos medios de transporte. VILLA GENERAL MITRE / PATERNAL. Se Trata de un Ph Tipo Casa de 4 Ambientes, Con entrada independiente, Patio y Terraza. Living Comedor con Funcional Cocina Integrada con Muebles de Guardado. Amplio Entrepiso/Estudio con Ventanales. AIRE F/C. Patio interno. Baño Completo con Ducha. Habitación Principal con Ventanal, Vestidor y Baño en Suite. Escritorio o 2da Habitación Con Ventanal. Lavadero con Ventanal, Pileta y Sector para Lavarropas. Patio conectado a Terraza. Ph Tipo Casa Reciclado, Con Materiales de 1ra Calidad, Radiadores de Calefacción en Todos los Ambientes, Pisos de Mosaico Granito, Cerramientos con DVH, Techos y Ventanales altos. Total Reciclado. SIN EXPENSAS !! Al ser La Paternal fundamentalmente un barrio residencial, predominan las casas, concentrándose los centros comerciales en la principal calle (Avenida San Martín). A pesar de ser su ubicación exacta en el barrio de Villa General Mitre, tradicionalmente se ha considerado La Paternal sede del equipo de fútbol Argentinos Juniors, en donde Diego Maradona dio sus primeros pasos en la primera división argentina. El estadio que alberga al club (reinaugurado a finales del año 2003) lleva el nombre del popular jugador. POSIBLE PERMUTA OPORTUNIDAD ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos !

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Placards
  • Cocina amueblada
  • Techos altos
  • Cocina
  • Monoambiente
  • Dormitorio en suite
  • Vestidor

Exterior

  • Entrada independiente
  • Patio

Amenidades

  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en CABA

En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.717 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.717
−0,1% en el último mes
Precio típico
USD 162.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 98.000USD 2.070/m²
3 ambientes
USD 139.000USD 1.807/m²
4 ambientes
USD 185.000USD 1.754/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
50% de la ofertaUSD 1.747/m²
Con patio
42% de la ofertaUSD 1.791/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 1.835/m²
Con balcón
31% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • La Paternal

    Línea San Martín · 1.228 metros

  • Pedro Arata

    Línea Urquiza · 1.823 metros

  • José Artigas

    Línea Urquiza · 1.996 metros

Paradas de colectivos

  • Boyacá y Camarones

    Línea 113 · 127 metros

  • Magariños Cervantes y Gavilán

    Líneas 47 y 110 · 186 metros

  • García y Lamas

    Líneas 63, 109 y 135 · 380 metros

  • Boyacá

    Líneas 34, 110 y 166 · 395 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Manchitas

    5 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 06/12°)

    340 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 09/07°)

    351 metros

  • El Jardín de Fischbach

    379 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 16/14°)

    498 metros

Escuelas

  • Instituto Cabrini

    213 metros

  • Escuela de Educación Media 02/14° Argentinos Juniors

    315 metros

  • Escuela Primaria Común 09 Japón

    315 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Doctor Alfredo L. Palacios

    357 metros

  • Escuela Evangélica Laura y Henry Fishbach

    374 metros

Universidades

  • Facultad de Ciencias Veterinarias

    1.608 metros

  • Facultad de Agronomía - UBA

    1.693 metros

  • CBC

    1.795 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Mercedes San Martín de Balcarce

    300 metros

  • Plaza Doctor Roque Sáenz Peña

    337 metros

  • Plazoleta Nigeria

    434 metros

  • Plazoleta Raymundo Gleyzer

    790 metros

  • Plaza Nuestra Señora de la Asunción

    925 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica de la Esperanza

    556 metros

  • Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze

    884 metros

  • Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA

    1.080 metros

  • Hospital de emergencias psiquiátricas Marcelo Torcuato de Alvear

    1.203 metros

  • Hospital Israelita Ezrah

    1.351 metros

Clínicas

  • Centro de Salud y Acción Comunitario CESAC 34

    819 metros

  • Centro Medico

    893 metros

  • Centro Médico Barrial - CMB 13

    1.043 metros

  • Clínica san Jerónimo

    1.274 metros

  • CMB 12

    1.306 metros

Farmacias

  • Farmacia Genéricos

    424 metros

  • Jonte

    472 metros

  • Farmacia Tecnica

    573 metros

  • Artiga

    612 metros

  • Stamati

    619 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    264 metros

  • Jumbo

    275 metros

  • Super Compre Mas

    559 metros

  • Tendy

    579 metros

  • Coto

    753 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Newport Tennis Club

    301 metros

  • Realization

    725 metros

  • Club Atletico La Paternal

    1.051 metros

  • Villa Sahores

    1.276 metros

  • Sukata Jiu Jitsu Brasileño

    1.668 metros

Gimnasios

  • Action Fitness

    117 metros

  • Gimnasio Base 5. Sport

    274 metros

  • SportClub

    330 metros

  • La Fuerza Gym

    386 metros

  • Staff Gym Max Max

    549 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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