VENTA

USD 139.900

USD 1.924/m²

Su precio por m² (USD 1.924) está 13% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.700).

PH 4 Ambientes con 2 Baños, Balcón y Patio en Parque Patricios

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Detalle

Superficie total: 80 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 69 m²
Superficie de terreno: 121 m²

Descripción

Se trata de un PH de 4 AMBIENTES Con Entrada Independiente. (PARQUE PATRICIOS/NUEVA POMPEYA). SIN EXPENSAS !! Opción Residencial o Comercial. Buena Ubicación, Zona Comercial; Sobre Av. CHICLANA al 4100, A 1 Cuadra de Av. CASEROS al 3900, a 5 Cuadras de Av. ALMAFUERTE, Estación de SUBTE H (HOSPITALES). Centro Comercial, Colegios, Bancos y Muchos medios de transporte. Entrada Independiente a la Propiedad. 1er Piso por Escalera. Living comedor con Balcón al Frente. Cocina Comedor completa con Salida a Patio Aterrazado. Baño Completo con Bañadera. Habitación Principal con Placard y Ventanal. 2da Habitación con Placard. 2do Baño con Ducha. 3er Habitación o Playroom en 2da planta con Baulera. Propiedad para uso Residencial o Comercial. (SIN EXPENSAS) POSIBLE PERMUTA OPORTUNIDAD DE COMPRA CON OTRO PH PARA TENER TODO EN LOTE PROPIO!!! ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos ! Parque Patricios es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, situado en la Comuna 4. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. En él se encuentra ubicada la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Nueva Pompeya es un barrio tradicional de la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrante de la Comuna 4. Conocido por su fuerte identidad tanguera y proletaria, se encuentra junto al Riachuelo. Su historia está ligada a la industria de mataderos y curtiembres, y a la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario de Pompeya.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Cocina

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.924) está 13% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.700). Un ph de 3 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 140.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.924
13% por encima de CABA
Precio del m²
USD 1.700
−5,5% en el último mes
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 235.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 94.300USD 2.000/m²
3 ambientes
USD 140.000USD 1.807/m²
4 ambientes
USD 185.000USD 1.733/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
51% de la ofertaUSD 1.740/m²
Con patio
40% de la ofertaUSD 1.721/m²
Con parrilla
31% de la ofertaUSD 1.800/m²
Con balcón
31% de la ofertaUSD 1.728/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Hospitales - Ringo Bonavena

    Línea H · 800 metros

  • Parque Patricios

    Línea H · 1.400 metros

  • Avenida La Plata

    Línea E · 1.600 metros

  • Boedo

    Línea E · 1.800 metros

  • José María Moreno

    Línea E · 1.900 metros

Estaciones de tren

  • Doctor Antonio Sáenz

    Línea Belgrano Sur · 1.000 metros

Paradas de colectivos

  • Caseros y Treinta y Tres Orientales

    Líneas 25, 50, 65 y 101 · 200 metros

  • Caseros y La Plata

    Líneas 25, 50, 65 y 133 · 200 metros

  • Caseros

    Líneas 101, 115 y 143 · 200 metros

  • Caseros y Chiclana

    Líneas 65 y 160 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 20/08°)

    200 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 01/19°) Homero Manzi

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 10/19°)

    600 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 24/08°)

    600 metros

  • Primera Infancia Pompeyitos

    800 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 05 Provincia de Corrientes

    100 metros

  • Centro Educativo Complementario de Educación Plástica 19

    100 metros

  • Centro de Formación Profesional 19 (a)

    200 metros

  • Escuela Primaria Común 20 Eloy Fernández Alonso

    200 metros

  • Escuela de Música 12

    300 metros

Universidades

  • Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA)

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Pedro Laurenz

    100 metros

  • Plazoleta Enrique Santos Discepolo

    300 metros

  • Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz

    400 metros

  • Plazoleta Juan Maffioli

    600 metros

  • Plazoleta Darío Brogi

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital General de Agudos Jose A. Penna

    900 metros

  • Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

    900 metros

  • Hospital Aeronáutico Central

    1.500 metros

  • Maternidad Ramón Sardá

    1.800 metros

Clínicas

  • Centro Medico del Plata

    500 metros

  • Centro Médico Barrial - CMB 1

    600 metros

  • CMB 8

    1.000 metros

  • CMB 18

    1.300 metros

  • Bio Ortopedia & Optica

    1.400 metros

Farmacias

  • Farmacity

    300 metros

  • Farmacia Caivez

    600 metros

  • Farmacia

    700 metros

  • Farmacia Sindical

    800 metros

  • Ibupirac

    1.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado

    400 metros

  • Dia

    500 metros

  • Supermercado Saenz

    500 metros

  • Para tí

    600 metros

  • Supermercado Duo Duo

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Polideportivo Arquitecto Roberto Pando (CASLA)

    700 metros

  • Polideportivo Lorena Mariel Alloni (CASLA)

    700 metros

  • Polideportivo Parque Patricios

    1.100 metros

  • Club Atlético Huracán

    1.300 metros

  • Club Atlético Piraña

    1.300 metros

Gimnasios

  • Integral Fitness

    500 metros

  • Gimnasio Huracán

    1.200 metros

  • Block Sport

    1.300 metros

  • Gimnasio

    1.600 metros

  • Sport Fitness

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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