Mudafy
VENTA

USD 270.000

USD 1.378/m²

Su precio por m² (USD 1.378) está en línea con la mediana de phs en venta en Barracas (USD 1.414).

PH de 5 ambientes con terraza en venta en Barracas, CABA

Azara al 300

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Detalle

Superficie total: 196 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 1
Superficie cubierta: 141 m²
Antigüedad: 60 años
Orientación: Oeste

Descripción

PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – SIN EXPENSAS Una propiedad con características difíciles de encontrar en Barracas. PH de 5 ambientes en planta baja, con entrada independiente y sin expensas, ubicado en una zona residencial de Barracas, con muy buena conexión y cercanía a importantes avenidas, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios y cómodos El ingreso independiente conduce a un hall recibidor, desde donde se accede al amplio living comedor al frente, un ambiente generoso y con muy buena presencia. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios. Uno de ellos se encuentra ubicado al frente, mientras que los otros tres tienen ventilación hacia el patio central de la propiedad, generando espacios privados y bien ventilados. La cocina es uno de los grandes diferenciales de la unidad: muy amplia, reciclada y con una importante capacidad de guardado. Cuenta además con un baño completo de generosas dimensiones. ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR En la planta superior se encuentra una amplia terraza, dividida en dos sectores: Una parte de terraza descubierta Un quincho cómodo y funcional, equipado con parrilla La combinación de 5 ambientes, planta baja, entrada independiente, patio, terraza, quincho con parrilla y ausencia de expensas convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes necesitan amplitud y espacios propios, algo cada vez más difícil de encontrar dentro de la ciudad. Su distribución permite pensar la propiedad tanto para una familia que busca una vivienda amplia y con espacios exteriores, como para quienes valoran la posibilidad de contar con ambientes independientes para escritorio, home office, etc. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: * - CUCICBA Matricula Profesional: 8518


Características

Quincho
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Terraza
Cloaca
Monoambiente

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Barracas?

Su precio por m² (USD 1.378) está en línea con la mediana de phs en venta en Barracas (USD 1.414).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.378
En línea con Barracas
Precio del m²
USD 1.414
-24% respecto de CABA (USD 1.866)
Precio típico
USD 185.000
La mitad se publica entre USD 158.000 y USD 235.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 135.000

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USD 3.405,94

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CFT: 16,31%

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