VENTA

USD 145.000

USD 1.959/m²

Hermoso PH con Terraza y Parrilla - Apto Crédito

1 / 18

Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 70 m²
Antigüedad: 7 años
Orientación: Oeste

Descripción

APTO CRÉDITO - PH en planta alta con entrada independiente y con quincho – Florida Luminoso, funcional y en una zona tranquila, este PH es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Se accede por escalera al primer piso, donde nos recibe un hall de ingreso con espacio de guardado bajo escalera. Desde allí, se conecta una amplia cocina comedor, súper luminosa, con muebles bajo mesada totalmente refaccionados a nuevo, pensada para disfrutar el día a día. En este nivel se encuentra el dormitorio principal, amplio y con ventanas al frente, y un baño completo con bañadera. En el segundo piso encontramos el segundo dormitorio, acompañado por un hall y espacio de guardado. La propiedad cuenta además con una terraza, donde hoy funciona un playroom / family, y una parrilla ideal para encuentros y momentos en familia . * Ubicación: zona muy tranquila, con rápido acceso y múltiples líneas de colectivo cercanas a un paso de Capital. * No paga expensas * Solo 4 PH en total Vení a conocerlo. Este hogar puede ser tuyo. **Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.** © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en GBA Norte

En GBA Norte, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.214, un 14% más que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 4 ambientes, los USD 132.000. El 33% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.214
+14% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.065) · +1,2% en el último mes
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 69.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 61.000USD 1.261/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.201/m²
4 ambientes
USD 132.000USD 1.213/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
37% de la ofertaUSD 1.163/m²
Con cochera
33% de la ofertaUSD 1.259/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.308/m²
Con terraza
27% de la ofertaUSD 1.255/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 100 metros

  • Padilla

    Línea Belgrano Norte · 400 metros

  • Florida (Mitre)

    Línea Mitre · 1.400 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.600 metros

  • Florida (Belgrano)

    Línea Belgrano Norte · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Laprida

    Líneas 21, 71 y 130 · 100 metros

  • Panamericana

    Líneas 21, 28, 117 y 161 · 200 metros

  • Plaza León Vienni

    Líneas 41 y 93 · 500 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín Maternal Municipal N°10

    800 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 14/15°)

    1.000 metros

  • Escuela Infantil 08/10° Caminito (ex 03/15°)

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 18/15°)

    1.100 metros

  • Jardín de infantes Rudolf Steiner

    1.100 metros

Escuelas

  • Puerta Abierta

    500 metros

  • Colegio Ceferino Namuncurá

    500 metros

  • Escuela 13 - Joaquín V. González

    700 metros

  • Doctor Nicolas Avellanada

    800 metros

  • Escuela Primaria Común 14 Doctor Vicente Carmelo Gallo

    1.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Paseo de las Artes Donato

    200 metros

  • Plaza de las Américas

    400 metros

  • Plaza León Vienni

    500 metros

  • Plazoleta Cetrángolo y Chile

    900 metros

  • Plaza Hungría

    1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Posada de Convalecientes Loyola

    800 metros

  • Maternidad Santa Rosa

    1.500 metros

  • CEMIC - Hospital Universitario Sede Saavedra

    1.600 metros

  • Sanatorio Vicente López

    1.700 metros

  • Fundación Hospitalaria

    1.700 metros

Clínicas

  • V.M. Salud

    700 metros

  • Diagnostic Medic S.A.

    800 metros

  • UAP Llobera

    800 metros

  • Consultorios Asociados

    800 metros

  • Swiss Medical Center

    900 metros

Farmacias

  • Farmacia Eory

    200 metros

  • Santa Ana

    600 metros

  • Farmacia Mitre

    700 metros

  • Roma Farmacia

    800 metros

  • Farmacity

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Luna Market

    200 metros

  • Fresh Market Libertad

    800 metros

  • Estrella

    1.000 metros

  • Luna

    1.000 metros

  • Dia Market

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Centro Recreativo Holmberg

    1.100 metros

  • Defensores de Florida

    1.200 metros

  • Club Atlético Platense

    1.300 metros

  • Estación Vertical

    1.300 metros

  • Club Unión Florida

    1.300 metros

Gimnasios

  • Goa Musculacion

    700 metros

  • Gokú

    800 metros

  • SportClub

    900 metros

  • Apolo

    1.200 metros

  • Extreme

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 72.500

En 60 cuotas de

USD 1.829,12

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →