Dr. Luis Belaustegui 800

Detalle

Descripción

DÚPLEX A ESTRENAR CON JARDÍN PROPIO Y PARRILLA | SUITE + VESTIDOR Una propiedad diferente en Villa Crespo, con la comodidad de un departamento y la sensación de vivir en una casa. Dúplex a estrenar de 67 m² totales, con 50 m² cubiertos y 17 m² de jardín propio, equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente tener un espacio verde propio. En planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con salida directa al jardín, además de toilette de recepción. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño completo en suite. La distribución se destaca por separar claramente los espacios sociales de los privados y aprovechar al máximo cada metro. Características principales: * 67 m² totales* 50 m² cubiertos* 17 m² de jardín propio* Parrilla* Distribución en dúplex* Living comedor* Cocina integrada* Toilette* Dormitorio en suite* Vestidor* Baño completo* A estrenar* Excelente calidad constructiva y terminaciones* Edificio con ascensor Una excelente alternativa para quienes buscan espacio exterior propio, diseño y privacidad, sin resignar la comodidad de vivir en Villa Crespo. Terminaciones y equipamiento premium• Porcelanatos Portobello y Tau (España).• Carpinterías de aluminio A30 New con doble vidriado hermético (DVH).• Calefacción por radiadores mediante caldera individual Caldaia.• Agua caliente sanitaria individual.• Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.• Mesadas de diseño y bacha Johnson.• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.• Campana TST con salida al exterior.• Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas.• Griferías FV de diseño con cierre cerámico.• Baños con bachas de apoyo sobre mármol sintetizado.• Mobiliario de cocina e interiores de placard completos con herrajes Hafele de cierre suave.• Muros medianeros de doble pared de ladrillo común para una excelente aislación térmica y acústica.• Puertas piso a techo en madera Guatambú laqueada.Tecnología y seguridad• Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial, código QR, llave magnética y gestión desde aplicación móvil.• Cerraduras electrónicas individuales.• Sistema independiente de bombeo y reserva de agua para cada unidad. Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño, los espacios exteriores propios y la calidad constructiva, en una propuesta moderna, funcional y con identidad propia. Superficies de la unidadMetros cubiertos: 50 m2Metros de Jardin y terraza: 17 m2Metros totales: 67 m2 BELA CASAS Departamentos de diseño contemporáneo, donde el carácter se fusiona con la calidez. Complejo de 11 unidades, 2 ambientes funcionales, 3/4 ambientes amplios estilo casas y una unidad tipo loft. Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia que este edificio representa a la perfección. Un concepto moderno, urbano y con carácter, a minutos de Palermo Soho. Muros de ladrillo visto, techos de hormigón, carpintería negra, detalles en ladrillos de vidrio que potencian la luz natural y terminaciones en madera que equilibran lo moderno con lo auténtico. Espacios pensados para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una identidad única. No es solo dónde vivís, es cómo vivís.Ideal para profesionales, familias jóvenes, inversores que buscan renta y usuarios que priorizan diseño. Conectividad: subte, metro bus y avenidas. Alta demanda de alquiler. UBICACION:Bella Casas se encuentra en uno de los sectores más auténticos y en auge de Villa *entorno que combina la calma de un barrio residencial con la cercanía al dinamismo de Palermo *una identidad marcada por el diseño, la gastronomía y la cultura, esta ubicación ofrece un estilo de vida moderno, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en equilibrio.Ideal para

Características