VENTA

USD 219.000

USD 3.369/m²

Su precio por m² (USD 3.369) está 181% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201).

PH TRIPLEX EN VENTA CON COCHERA OLIVOS

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Detalle

Superficie total: 65 m²
Ambientes: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1

Descripción

Ubicado en **Olivos, partido de Vicente López**, en una consolidada zona residencial, este **PH tríplex – Unidad Funcional N.º 1 ofrece una excelente ubicación. La calle Pelliza brinda un rápido acceso a la Autopista Panamericana, mientras que el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos.** La propiedad se desarrolla en **tres plantas** y cuenta con **65 m² cubiertos**, distribuidos de manera funcional y cómoda. Dispone de **cochera privada** exclusiva de la unidad, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. En la planta baja se encuentra un hall de recepción con toilette, con la posibilidad de adaptar el espacio para un pequeño escritorio o dormitorio, sumando versatilidad a la vivienda. El primer piso ofrece un amplio ambiente de **estar, comedor y cocina integrados**, de concepto abierto, con salida a un balcón corrido que brinda luminosidad y ventilación natural. En el segundo piso se desarrolla un cómodo dormitorio en suite con vestidor, logrando un espacio íntimo y confortable. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un **quincho con parrilla**, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con una ubicación estratégica en Olivos, con la comodidad de una **cochera privada de uso exclusivo**. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Quincho
Calefacción
Cocina integral
Jardín
Parrilla

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 3.369) está 181% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201). Un ph de 3 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 85.000: esta propiedad está 158% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.369
181% por encima de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.201
+13% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.063)
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 60.000USD 1.239/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.114/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.166/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
36% de la ofertaUSD 1.181/m²
Con cochera
32% de la ofertaUSD 1.232/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.276/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 1.250/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 109.500

En 60 cuotas de

USD 2.762,60

Simular

CFT: 16,31%

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