VENTA

USD 130.000

USD 1.340/m²

Su precio por m² (USD 1.340) está 9% por encima de la mediana de phs en venta en Ituzaingó (USD 1.230).

PH | 3 AMBIENTES | BALCÓN TERRAZA | SUITE | COCHERA | ITUZAINGÓ

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Detalle

Superficie total: 97 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 91 m²
Antigüedad: 2 años
Orientación: Norte

Descripción

PH con balcón ,terraza y cochera en Ituzaingó centro "Tu próximo hogar podría estar a dos minutos del tren y a pasos de todo lo que necesitás" Departamento de 3 ambientes amplios y buena luminosidad, ubicado a aproximadamente 2 minutos a pie de la estación del Ferrocarril Sarmiento y a 3 cuadras del centro comercial de Ituzaingó. La unidad ofrece Living comedor con salida a balcón terraza Cocina con amplio espacio de trabajo 1 dormitorio con baño en suite 1 dormitorio principal con semivestidor y balcón propio. Se completa con toilette, espacio para lavarropas y cochera descubierta. Excelente alternativa para quienes priorizan una distribución funcional y una ubicación estratégica. Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Balcón
Cable TV
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca
Vestidor
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.340) está 9% por encima de la mediana de phs en venta en Ituzaingó (USD 1.230). Un ph de 3 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 108.000: esta propiedad está 21% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.340
9% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 1.230
+16% respecto de GBA Oeste (USD 1.059)
Precio típico
USD 119.000
La mitad se publica entre USD 85.000 y USD 149.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 108.000USD 1.317/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
93% de la ofertaUSD 1.282/m²
Con patio
75% de la ofertaUSD 1.230/m²
Con parrilla
68% de la ofertaUSD 1.282/m²
Con jardín
60% de la ofertaUSD 1.153/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 65.000

En 60 cuotas de

USD 1.639,90

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CFT: 16,31%

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