Mudafy
VENTA

USD 135.000

USD 1.350/m²

Su precio por m² (USD 1.350) está en línea con la mediana de phs en venta en Ituzaingó (USD 1.310).

PH de 3 ambientes con cochera en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Soriano al 1400

1 / 15

Detalle

Superficie total: 100 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 85 m²
Orientación: Oeste

Descripción

Hermoso duplex a estrenar de 3 ambientes dentro de muy lindo complejo en excelente zona de Ituzaingó Norte (Villa Ariza). Consta en planta baja de cochera para un auto, de living comedor, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, toilette y jardín con parrilla. La planta alta esta compuesta por dos dormitorios con placard y baño completo. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Área de comedor
Puerta eléctrica
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Patio
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.350) está en línea con la mediana de phs en venta en Ituzaingó (USD 1.310).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.350
En línea con Ituzaingó
Precio del m²
USD 1.310
+8% respecto de GBA Oeste (USD 1.218)
Precio típico
USD 129.000
La mitad se publica entre USD 117.000 y USD 175.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con patio
82% de la ofertaUSD 1.288/m²
Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.490/m²
Con parrilla
79% de la ofertaUSD 1.334/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 67.500

En 60 cuotas de

USD 1.702,97

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CFT: 16,31%

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