
Financiá hasta
USD 82.250
En 60 cuotas de
USD 2.075,10
CFT: 16,31%
USD 164.500
USD 1.175/m²
PH 3 Ambientes con Patio, Terraza, Quincho y Parrilla | Sin Expensas | Flores Este encantador PH de 3 ambientes combina amplitud, luz natural y espacios al aire libre para disfrutar todo el año. Ubicado en el tradicional barrio de Flores, sobre Primera Junta, a tan solo una cuadra de la estación Virreyes de la Línea E de subte, ofrece una excelente conexión con toda la ciudad. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con cocina semi integrada, un ambiente funcional y luminoso que se conecta con un amplio patio, ideal para crear un jardín urbano, sumar una mesa exterior o diseñar tu propio espacio de relax. En planta baja también cuenta con toilette de recepción. A través de una hermosa escalera de madera accedemos al primer piso, donde se desarrollan dos dormitorios con placares empotrados, ambos con excelente ventilación e iluminación natural, además de un baño completo. La propiedad continúa sorprendiendo en el último nivel, donde encontramos un lavadero independiente y una espectacular terraza con quincho cubierto y parrilla, el lugar perfecto para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Lo mejor de esta propiedad: ✔️ Sin expensas ✔️ Amplio patio en planta baja ✔️ Terraza propia ✔️ Quincho cubierto con parrilla ✔️ Toilette de recepción ✔️ Dos dormitorios con placares ✔️ Excelente ventilación y luminosidad ✔️ A 1 cuadra del Subte E ✔️ Ambientes cómodos y funcionales Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de espacios exteriores, comodidad y fácil acceso a toda la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Superficie cubierta por escritura 48,52 M2, semicubierta 11,28 M2 y descubierta 10,75 M2 "En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.717 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de CABA →Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 100 metros
Varela
Línea E · 400 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.200 metros
San José de Flores
Línea A · 1.400 metros
San Pedrito
Línea A · 1.500 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Plaza de los Virreyes
Líneas 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103 y 145 · 100 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 16/11°) Baldomero Fernández Moreno
400 metros
Jardín de Infantes Común 02/11°
600 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 10/11°) Herminia Brumana
700 metros
Jardín Burbu
700 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 11/11°) Baldomero Fernández Moreno
700 metros
Escuela Primaria Común 23 Gral. de División Manuel N. Savio
200 metros
Escuela Primaria Común 16 Doctor Francisco Javier Eugenio de Santa Cruz y Espejo
400 metros
Escuela Integral Prof. Jaim Weitzman
400 metros
CENOF Centro Varela - Escuela Primaria 12/11°
400 metros
Escuela Primaria Común 12 Reconquista
400 metros
Universidad de Flores
1.000 metros
Plazoleta Kasü Mapún - "Rincón Verde"
100 metros
Plaza Túpac Amaru
300 metros
Plazoleta Antonio Millán
500 metros
Plazoleta 11 de noviembre de 1859
800 metros
Plaza José Martí
900 metros
Hospital General de Agudos P. Pińero
700 metros
Clinica y Maternidad Santa Isabel
1.200 metros
CMB 25
700 metros
Centro Médico Stamboulian
1.100 metros
Centros Médicos Barriales - CMB 4
1.100 metros
Psicología y Psicopedagogía
1.100 metros
Maria Ward
1.100 metros
Farmacia y Perfumería
100 metros
Italiana
400 metros
Montesini
400 metros
Hirschmann
500 metros
Farmacia Lider
600 metros
Express
400 metros
Chango Más
500 metros
Chango Mas Express
500 metros
Dia
500 metros
Dia%
500 metros
Mutual Social, Deportivo y Cultural Flores Sur
200 metros
Club de médicos municipales
1.200 metros
Club Social y Deportivo Pintita
1.300 metros
La Quemita
1.300 metros
Club D.A.O.M.
1.500 metros
Flores Iron Gym
900 metros
Air Cross Fit
1.100 metros
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga
1.100 metros
SportClub
1.100 metros
Onda Fitness
1.300 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 100 metros
Varela
Línea E · 400 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.200 metros
San José de Flores
Línea A · 1.400 metros
San Pedrito
Línea A · 1.500 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Plaza de los Virreyes
Líneas 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103 y 145 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.