Mudafy
VENTA

USD 250.000

USD 1.471/m²

Su precio por m² (USD 1.471) está en línea con la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Expensas ARS 400.000

Casa de 4 ambientes con jardín en venta en El Cazal, Escobar

Avda Kennedy al 100

1 / 23

Detalle

Superficie total: 170 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 170 m²
Superficie de terreno: 950 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Un Refugio Náutico: El Horizonte comienza en tu Amarra Descubrí la armonía perfecta entre diseño moderno y naturaleza en el corazón de "El Cazal" (UF 264), el secreto mejor guardado del Nuevo Cazador, Escobar. Esta propiedad no es solo una casa; es un pase libre a un estilo de vida donde el río Luján se convierte en tu vecino más cercano. Arquitectura de Vanguardia y Confort. Construida íntegramente bajo el sistema de Steel Framing, esta residencia de planta baja destaca por su eficiencia y solidez. Al cruzar el umbral, te recibe un living comedor bañado de luz natural, donde la salamandra promete ser el centro de momentos inolvidables en invierno, mientras que la losa radiante en todos los ambientes garantiza un clima perfecto, sin importar la estación. Espacios Diseñados para disfrutar: Cocina integrada de concepto abierto, ideada con espacio para lavavajillas, pensado para quienes disfrutan de cocinar sin perderse la charla del living. Intimidad y Descanso: El dormitorio principal es una verdadera suite de ensueño, con baño completo y un vestidor privado. Dos dormitorios adicionales ofrecen el espacio ideal para la familia o un estudio luminoso, compartiendo un segundo baño de excelente terminación. El exterior como protagonista: Una amplia galería con parrilla te espera para esos asados de domingo, con vista a un parque que se funde con el agua. Cuenta además con cochera cubierta para dos autos y un práctico sector de lavadero/depósito. Vivir en El Cazal es sinónimo de seguridad, tranquilidad y vida en movimiento. El barrio no solo ofrece una salida directa al Río Luján y amarra propia, sino un entorno parquizado pensado para la vida en familia. Aquí, el deporte y la recreación son parte del ADN: áreas deportivas, senderos seguros y un ambiente náutico privado donde la tranquilidad es la norma, no la excepción. Oportunidad Flexible: La propiedad se encuentra abierta a permuta, facilitando el camino hacia tu próxima gran inversión de vida. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.


Características

SUM
Aire acondicionado
Quincho
Cable TV
Calefacción
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cancha polideportiva
Aceptan mascotas
Seguridad
Cloaca
Solárium
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.471) está en línea con la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 144.000: esta propiedad está 74% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.471
En línea con Escobar
Precio del m²
USD 1.437
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.463)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 430.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 109.000USD 1.571/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 2.004/m²
3 ambientes
USD 104.000USD 1.289/m²
4 ambientes
USD 144.000USD 1.282/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
64% de la ofertaUSD 1.600/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.339/m²
Con jardín
4% de la ofertaUSD 1.310/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 1.376/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 125.000

En 60 cuotas de

USD 3.153,65

Simular

CFT: 16,31%

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