Vender
5 pasos para conocer el valor de tu propiedad
Cómo estimar el valor de una propiedad es una de las consultas más habituales en el proceso inicial de compraventa. Te mostramos cómo conocerlo.
27 de julio de 2022 · 6 min de lectura
Vendé tu casa o departamento: conocé cuánto vale
Lo que dicen de nosotros
Te acompañamos en todo el proceso
1
Cotizá
a través de nuestro formulario para conocer el valor estimado de tu casa
2
Conocé su valor
un asesor visita tu propiedad y te da su opinión de valor
3
Publicá
en Mudafy y en otros portales para llegar a más compradores
4
Vendé
más rápido, confiable y seguro a través de Mudafy
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Ventajas de vender con Mudafy
Asesoría personalizada
Contamos con un grupo de especialistas, desde asesores comerciales hasta asesores legales, completamente a tu disposición.
Contenido multimedia
Producimos material multimedia como fotos, videos y recorridos 360º para destacar tu propiedad.
Expertos en Marketing
Publicitamos tu propiedad en canales digitales para llegar a esa persona que la está buscando.
¿Cuánto vale tu casa o departamento?
El valor de una propiedad sale de comparar con propiedades parecidas de la misma zona: superficie, ambientes, estado, piso, cochera y amenities. El precio de publicación es el punto de partida, pero lo que se termina pagando suele ser distinto. Un asesor de Mudafy cruza los precios publicados con los de las operaciones cerradas para llegar a un precio que se pueda vender.
Precios de venta en los barrios donde más trabajamos
| Zona | Tipología | Precio del m² | Precio típico |
|---|---|---|---|
| Palermo | Departamentos | USD 3.512 | USD 199.000 |
| Belgrano | Departamentos | USD 3.396 | USD 223.000 |
| Caballito | Departamentos | USD 2.498 | USD 160.000 |
| Almagro | Departamentos | USD 2.300 | USD 125.000 |
| Recoleta | Departamentos | USD 2.843 | USD 207.000 |
| Flores | Departamentos | USD 1.922 | USD 120.000 |
| Villa Urquiza | Departamentos | USD 2.891 | USD 155.000 |
| Escobar | Casas | USD 1.421 | USD 290.000 |
| Pilar | Casas | USD 1.360 | USD 249.000 |
| Tigre | Casas | USD 2.228 | USD 553.000 |
| Martínez | Casas | USD 1.913 | USD 360.000 |
Medianas de los precios de publicación de hoy en Mudafy, recalculadas a diario. Para ver todos los barrios, mirá el precio del m² en CABA.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale mi casa o departamento?
Depende sobre todo de la zona, la superficie y el estado. Para tener una referencia, mirá el precio del m² de tu barrio; para un valor de venta real, ingresá la dirección arriba y un asesor de Mudafy compara tu propiedad con las publicadas y las vendidas en la zona.
¿Cuánto cuesta cotizar mi propiedad?
Nada. La cotización con Mudafy es gratis y sin compromiso: dejás la dirección y tus datos, y un asesor te contacta.
¿Qué documentos necesito para vender?
Como base, la escritura, el DNI de los titulares y las expensas e impuestos al día. Según el caso se suman otros (por ejemplo, si la propiedad viene de una sucesión). Los detallamos en la guía de documentación para vender.
¿Cuánto cuesta vender una propiedad?
Hay honorarios de la inmobiliaria, gastos de escritura e impuestos, que cambian según la operación y la fecha de compra de la propiedad. Los explicamos en la guía de costos de vender.
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad?
Depende sobre todo del precio. Una propiedad publicada cerca de lo que se paga en la zona recibe más consultas y visitas; por eso el primer paso es llegar a un precio de venta realista.