VENTA

USD 380.000

USD 127/m²

Su precio por m² (USD 127) está 30% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Polo 52 (Parque Industrial) (USD 180).

Expensas ARS 900.000

Terreno Industrial de 3.000 MTS en Venta - Polo 52 - Cordoba Capital

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Detalle

Superficie total: 3.000 m²
Superficie de terreno: 3.020 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Este
Disposición: Frente

Descripción

Una oportunidad concreta para proyectar tu empresa en un entorno de crecimiento real. Dentro de Polo 52 Parque Industrial, uno de los desarrollos industriales más importantes y consolidados de la región, se ofrece este lote de 3.020 m², ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura de calidad y proyección a futuro. Ubicado sobre la Autopista Córdoba–Rosario, con excelente conectividad a Circunvalación y principales rutas nacionales, el parque permite una logística eficiente tanto para distribución local como interprovincial. ⸻ Detalles del lote • Superficie: 3.020 m² • Frente amplio y óptima relación frente–fondo para nave industrial • Accesos aptos para tránsito pesado • Servicios disponibles: energía eléctrica industrial, gas natural, agua corriente e internet de alta velocidad • Calles internas de hormigón de gran resistencia • Seguridad permanente y control de ingresos ⸻ ¿Por qué elegir esta ubicación? Polo 52 se ha convertido en un punto estratégico para empresas de logística, manufactura y servicios industriales que priorizan eficiencia operativa y entorno profesional consolidado. Además, el parque incorpora políticas de desarrollo sustentable y planificación a largo plazo, lo que genera un marco moderno, ordenado y con proyección de valorización constante. ⸻ Si estás asesorando a una empresa que busca crecer, relocalizarse o proyectar una nueva nave, este lote reúne tres factores clave: ubicación, infraestructura y entorno empresarial sólido Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Alarma
Quincho
Placards
Estacionamiento cubierto
Puerta eléctrica
Seguridad contra incendios
Montacarga
Recepción
Jardín
Barrio cerrado
Lavadero
Plaza de maniobras
Sala de reuniones
Oficinas
Patio
Pileta
Seguridad
Permitido fumar
Solárium
Riego por aspersión
Ludoteca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Polo 52 (Parque Industrial)?

Su precio por m² (USD 127) está 30% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Polo 52 (Parque Industrial) (USD 180).

Precio del m² de esta propiedad
USD 127
30% por debajo de Polo 52 (Parque Industrial)
Precio del m²
USD 180
-9% respecto de Córdoba Capital (USD 198)
Precio típico
USD 815.000
La mitad se publica entre USD 500.000 y USD 1.013.000

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Polo 52 (Parque Industrial) en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 190.000

En 60 cuotas de

USD 4.793,55

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CFT: 16,31%

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