VENTA

USD 380.000

USD 126/m²

Expensas ARS 900.000

Terreno Industrial de 3.000 MTS en Venta - Polo 52 - Cordoba Capital

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Detalle

Superficie total: 3.000 m²
Superficie de terreno: 3.020 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Este
Disposición: Frente

Descripción

Una oportunidad concreta para proyectar tu empresa en un entorno de crecimiento real. Dentro de Polo 52 Parque Industrial, uno de los desarrollos industriales más importantes y consolidados de la región, se ofrece este lote de 3.020 m², ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura de calidad y proyección a futuro. Ubicado sobre la Autopista Córdoba–Rosario, con excelente conectividad a Circunvalación y principales rutas nacionales, el parque permite una logística eficiente tanto para distribución local como interprovincial. ⸻ Detalles del lote • Superficie: 3.020 m² • Frente amplio y óptima relación frente–fondo para nave industrial • Accesos aptos para tránsito pesado • Servicios disponibles: energía eléctrica industrial, gas natural, agua corriente e internet de alta velocidad • Calles internas de hormigón de gran resistencia • Seguridad permanente y control de ingresos ⸻ ¿Por qué elegir esta ubicación? Polo 52 se ha convertido en un punto estratégico para empresas de logística, manufactura y servicios industriales que priorizan eficiencia operativa y entorno profesional consolidado. Además, el parque incorpora políticas de desarrollo sustentable y planificación a largo plazo, lo que genera un marco moderno, ordenado y con proyección de valorización constante. ⸻ Si estás asesorando a una empresa que busca crecer, relocalizarse o proyectar una nueva nave, este lote reúne tres factores clave: ubicación, infraestructura y entorno empresarial sólido

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Placards
  • Oficinas

Exterior

  • Jardín
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Quincho
  • Recepción
  • Lavadero
  • Sala de reuniones
  • Pileta
  • Solárium
  • Ludoteca

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Plaza de maniobras

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad contra incendios
  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Montacarga

Condiciones

  • Permitido fumar

Mercado de terrenos en venta en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 154, un 202% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 66.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 35.000 y USD 160.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 154
+202% respecto de Córdoba (USD 51)
Precio típico
USD 66.000
La mitad se publica entre USD 35.000 y USD 160.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Colectora fte Polo 52

    Línea 73 · 100 metros

  • Estados Unidos 5720

    Línea 70 · 1.000 metros

  • Agustin Garzon y Lola Mora

    Líneas 70, 72 y 74 · 1.300 metros

  • Cangallo y Junin

    Línea 11 · 1.800 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Madre María del Transito

    1.200 metros

  • Jardín de Infantes. Madre María del Transito (Ex-De B° Boedo)

    1.300 metros

  • Instituto Privado DEÁN FUNES

    1.900 metros

  • Escuela España

    1.900 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Centro de Salud 10 - Barrio Colonia Lola

    1.200 metros

  • CAPS Villa Boedo

    1.200 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Club Deportivo Banfield Cordoba Estadio Mito Diaz

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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