Financiá hasta
USD 157.500
En 60 cuotas de
USD 3.973,60
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 315.000
USD 2.045/m²
LOTE EN VENTA
1 / 10
Detalle
Superficie total: 154 m²
Orientación: Noreste
Descripción
Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8,66m x 17,78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS. -Constructibilidad: 1.167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22,80m.- Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! * PROPIEDADES
Características
Interior
- Termotanque
Exterior
- Jardín
Seguridad
- Alarma
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cisterna
- Cloaca
Mercado de terrenos en venta en Parque Avellaneda
En Parque Avellaneda, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 973, un 39,5% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 210.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 150.000 y USD 315.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,7% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 973
- -40% respecto de CABA (USD 1.609)
- Precio típico
- USD 210.000
- La mitad se publica entre USD 150.000 y USD 315.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5,7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5,7% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Parque Avellaneda en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
San Pedrito
Línea A · 1.200 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 1.500 metros
San José de Flores
Línea A · 1.800 metros
Varela
Línea E · 1.800 metros
Estaciones de tren
Floresta
Línea Sarmiento · 900 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avenida Directorio
Línea 114 · 100 metros
Laguna y Tandil
Línea 7 · 100 metros
Castro y Remedios
Líneas 4 y 114 · 200 metros
Mariano Acosta
Líneas 55, 88, 126 y 180 · 200 metros
Azul y Remedios
Línea 86 · 500 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 19/11°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 17/11°)
400 metros
Instituto Vocacional de Arte
500 metros
Jardín de Infantes Integral 03 Distrito Escolar13 Jardín del Parque
600 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 21/11°) Baldomero Fernández Moreno
600 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 19 Fragata ARA Libertad
300 metros
Escuela Técnica 23 Casal Calviño
300 metros
Escuela Primaria Común 17 Gral. Juan Galo Lavalle
400 metros
Escuela Técnica 17 Brig. Gral. Cornelio Saavedra
400 metros
Escuela Técnica 08 Paula Albarracín de Sarmiento
500 metros
Universidades
Universidad de Flores
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón
600 metros
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet
1.100 metros
Ignacio Corsini
1.200 metros
Plazoleta Carlos Gardel
1.200 metros
Plaza Vélez Sarsfield
1.200 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio San Cayetano - Osmata
1.400 metros
Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires
1.800 metros
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
1.900 metros
Clínicas
CeSAC Nº 13
500 metros
Medifé
500 metros
Fundación Salud para la Comunidad
900 metros
CMB 38
1.300 metros
Centro Medico Virgen de Copacabana
1.400 metros
Farmacias
Farmas
800 metros
Farmacia Hudson
800 metros
Farmacity
800 metros
Lacarra
1.000 metros
Farmacia Estrella Argentina
1.100 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
300 metros
Argenchino
400 metros
Luna
800 metros
Pixiu
800 metros
Fortuna
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Alvear
500 metros
Mano a Mano
900 metros
Claro
1.100 metros
Club Velez Sarsfield Norte
1.200 metros
Club Leones
1.300 metros
Gimnasios
Maluco Beleza
200 metros
Air Cross Fit
600 metros
SportClub ACA Flores
1.000 metros
Onda Fitness
1.200 metros
Flores Iron Gym
1.300 metros
Estaciones de subte
San Pedrito
Línea A · 1.200 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 1.500 metros
San José de Flores
Línea A · 1.800 metros
Varela
Línea E · 1.800 metros
Estaciones de tren
Floresta
Línea Sarmiento · 900 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avenida Directorio
Línea 114 · 100 metros
Laguna y Tandil
Línea 7 · 100 metros
Castro y Remedios
Líneas 4 y 114 · 200 metros
Mariano Acosta
Líneas 55, 88, 126 y 180 · 200 metros
Azul y Remedios
Línea 86 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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