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CFT: 16,31%
VENTA
USD 599.000
USD 288/m²
Terreno en venta en Villa del Parque
1 / 5
Detalle
Superficie total: 348 m²
Superficie de terreno: 2.078 m²
Descripción
Excelente lote en venta en Villa del Parque, sobre calle Nogoyá, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de Villa Del Parque, 1.679 metros vendibles. Descripción del lote: Unidad de sustentabilidad de altura media. USAM , mixtura de usos 2 Lote de 7,88 x 43 ,97mts. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17 mts, equivalente a PB+7 pisos+2 retiros. Toma propiedad menor valor. IDEAL EDIFICIO 12 UNIDADES.OPORTUNIDAD INVERSOR!!!!!! EXCELENTE INCIDENCIA, ZONA EN CRECIMIENTO.\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927
Mercado de terrenos en venta en Villa del Parque
En Villa del Parque, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 1.369, un 15,3% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 370.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 285.000 y USD 520.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.369
- -15% respecto de CABA (USD 1.617)
- Precio típico
- USD 370.000
- La mitad se publica entre USD 285.000 y USD 520.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa del Parque en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Villa del Parque
Línea San Martín · 700 metros
El Libertador
Línea Urquiza · 1.400 metros
Devoto
Línea San Martín · 1.400 metros
Doctor Francisco Beiró
Línea Urquiza · 1.500 metros
Antonio Devoto
Línea Urquiza · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Nogoyá y Lamarca
Líneas 47 y 109 · 100 metros
Melincué y Concordia
Líneas 47 y 84 · 200 metros
Nazarre y Concordia
Línea 134 · 200 metros
Sastre y Vilardebo
Línea 124 · 300 metros
Cuenca y Nogoyá
Línea 24 · 500 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Ruiditos (a)
400 metros
El Jardín de la Cuadra
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 24/17°) Victoria Ocampo
500 metros
Escuela Infantil Rincón de Duendes
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 01/17°) Alicia Moreau de Justo
600 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 24 Presidente Doctor Roberto Mario Ortiz
500 metros
Instituto Santísima Virgen Niña
500 metros
Escuela Técnica 24 - Defensa de Buenos Aires
500 metros
Escuela Primaria Común 01 Doctor Antonio Dellepiane
600 metros
Escuela de Música 03
600 metros
Universidades
Facultad de Ciencias Veterinarias
1.200 metros
Facultad de Agronomía - UBA
1.700 metros
Facultad de Teología de la Inmaculada Concepción
1.800 metros
CBC
1.800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Aristóbulo del Valle
500 metros
Plazoleta Arco Verde
500 metros
El Patio de Villa del Parque
500 metros
Plazoleta Lindor B. Sotomayor
600 metros
Plazoleta Jorge N. Williams
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro de Diagnóstico Parque
600 metros
Instituto de Oncología Ángel H. Roffo
1.200 metros
Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca
1.300 metros
Hospital Dr Abel Zubizarreta
1.400 metros
Clínicas
Hospital Italiano
600 metros
Centro Medico Helguera
700 metros
CMB 5
900 metros
Clinica Altergarten
900 metros
Odontología
1.000 metros
Farmacias
Roux
400 metros
Daneri
500 metros
Farmacity
500 metros
FarmaPlus
700 metros
Farmacia Parque
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
400 metros
Coraza
500 metros
Supermercado Chino
500 metros
Luna
600 metros
Supermercado Sol
700 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club El Alba
500 metros
Club Pacífico
500 metros
Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque
500 metros
Club Parque
500 metros
Racing Club
700 metros
Gimnasios
Inteligent Training Center
300 metros
Cardan
500 metros
Spinning Centro Oficial
600 metros
Fitness Devoto
800 metros
Oly Team
800 metros
Estaciones de tren
Villa del Parque
Línea San Martín · 700 metros
El Libertador
Línea Urquiza · 1.400 metros
Devoto
Línea San Martín · 1.400 metros
Doctor Francisco Beiró
Línea Urquiza · 1.500 metros
Antonio Devoto
Línea Urquiza · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Nogoyá y Lamarca
Líneas 47 y 109 · 100 metros
Melincué y Concordia
Líneas 47 y 84 · 200 metros
Nazarre y Concordia
Línea 134 · 200 metros
Sastre y Vilardebo
Línea 124 · 300 metros
Cuenca y Nogoyá
Línea 24 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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