Financiá hasta
USD 110.000
En 60 cuotas de
USD 2.775,21
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 220.000
USD 1.818/m²
LOTE EN VENTA
1 / 5
Detalle
Superficie total: 121 m²
Orientación: Este
Descripción
VENTA DE LOTE EN FLORES NORTE, CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES . Frente: 7,3 m 7,80 m . Fondo: 15,80 m . Superficie total: 121 m² . Zonificación: U.S.A.M. (PB + 5 pisos + 2 retiros) . Sup. construible: 900 m² . LFI: no aplica CARACTERÍSTICAS GENERALES . Apto para destino comercial y multifamiliar . A metros de Av Avellaneda y Av Boyacá . Estación del subte (metro) línea A, a 3 cuadras . A dos cuadras de Plaza del Ángel Gris CONTAMOS CON EL INFORME DE PREFACTI BILIDAD. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN. LEPORE PROPIEDADES * LEPORE Propiedades S.A. CUIT: * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Mercado de terrenos en venta en Flores
En Flores, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 1.500, un 7,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 449.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 298.000 y USD 685.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.500
- -7% respecto de CABA (USD 1.617)
- Precio típico
- USD 449.000
- La mitad se publica entre USD 298.000 y USD 685.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Carabobo
Línea A · 500 metros
San José de Flores
Línea A · 700 metros
Puan
Línea A · 1.000 metros
San Pedrito
Línea A · 1.300 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.700 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 800 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Avellaneda y Boyacá
Líneas 92, 113 y 172 · 100 metros
Boyacá y Avellaneda
Línea 106 · 100 metros
Avenida Avellaneda
Líneas 44 y 76 · 400 metros
Avellaneda y Fray Cayetano Rodríguez
Línea 134 · 500 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
El Jardín de los Naranjos de Buenos Aires
300 metros
Jardín de Infantes La Obra
300 metros
New Sweet Palace
400 metros
Jardín Carita Feliz
400 metros
Jardín de Infantes La Puerta Mágica
500 metros
Escuelas
UGEE 12 Bachillerato Popular de Adultos y Adolescentes Flores
200 metros
Escuela para El Hombre Nuevo
300 metros
Nueva Escuela de Educación La Obra
300 metros
Colegio Numen
400 metros
CENOF Centro Aranguren
500 metros
Universidades
Universidad de Flores
1.100 metros
UBA Facultad de Filosofía y Letras
1.400 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
2.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza del Ángel Gris
300 metros
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez
500 metros
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano
600 metros
Plaza Pueyrredón
700 metros
Plaza Irlanda
1.000 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
900 metros
Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires
1.000 metros
Clinica y Maternidad Santa Isabel
1.000 metros
Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA
1.200 metros
Hospital Israelita Ezrah
1.300 metros
Clínicas
CMB 12
600 metros
Imagen Test
1.000 metros
Psicología y Psicopedagogía
1.100 metros
Centro Medico Virgen de Copacabana
1.200 metros
Centro Pediatrico Caballito
1.200 metros
Farmacias
Flores
100 metros
Farma Vie
100 metros
Farmacity
500 metros
Soy Tu
600 metros
Farmacias Dr. Ahorro
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Zarate
100 metros
Dia
100 metros
San Hua
300 metros
Tuyo
400 metros
Supermercado del Pueblo
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Winter
600 metros
Fedeba
800 metros
Polideportivo El Anden
1.100 metros
Club Gimnasio Chacabuco
1.600 metros
Gimnasios
American Sport
400 metros
OnFit
600 metros
Smart Fit
700 metros
Hada Pilates Studio
700 metros
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga
1.000 metros
Estaciones de subte
Carabobo
Línea A · 500 metros
San José de Flores
Línea A · 700 metros
Puan
Línea A · 1.000 metros
San Pedrito
Línea A · 1.300 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.700 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 800 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Avellaneda y Boyacá
Líneas 92, 113 y 172 · 100 metros
Boyacá y Avellaneda
Línea 106 · 100 metros
Avenida Avellaneda
Líneas 44 y 76 · 400 metros
Avellaneda y Fray Cayetano Rodríguez
Línea 134 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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