VENTA

USD 61.000

USD 164/m²

VENTA DE LOTE EN NUEVO MALAGUEÑO.

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Detalle

Superficie total: 372 m²
Superficie de terreno: 372 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Oeste
Disposición: Frente

Descripción

Lote en venta en Nuevo Malagueño, Córdoba – 372 m² El terreno cuenta con 372 m², disposición frente y orientación oeste, ideal para disfrutar de atardeceres únicos en un entorno natural privilegiado. Ubicado dentro de un sector rodeado de bosque de eucaliptus, que brinda privacidad, frescura y un atractivo valor paisajístico, generando un ambiente tranquilo y armónico. Dispone de servicios de luz, agua y gas, listo para comenzar a proyectar. Se encuentra en una zona de baja densidad habitacional y escasa circulación vehicular, donde los amplios espacios verdes se convierten en un entorno seguro y disfrutable para la vida familiar. A tan solo 5 minutos a pie de la futura zona comercial del barrio, que contará con propuestas gastronómicas, tiendas, servicios de salud y educación, aportando comodidad y valorización constante. El lote forma parte de un masterplan urbanístico desarrollado por Denat, del Grupo Tagle, reconocido por su calidad constructiva, diseño y respeto por el entorno natural. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una inversión sólida en un entorno en pleno crecimiento. Viví rodeado de naturaleza, sin alejarte de todo.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Exterior

  • Frente a parque

Amenidades

  • Área para eventos
  • Área de juegos

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de terrenos en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 86, un 91,1% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 53.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 32.800 y USD 73.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 86
+91% respecto de Santa Maria (USD 45)
Precio típico
USD 53.000
La mitad se publica entre USD 32.800 y USD 73.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Super Agranel

    500 metros

  • Mercado San Miguel

    600 metros

  • San Martin y Chile

    600 metros

  • San Martin y Sol de Mayo

    600 metros

  • Rep. Argentina y Congreso

    600 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    600 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    600 metros

  • Colegio Juan XXIII

    700 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.500 metros

  • Instituto San Carlos

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque San Francisco

    1.500 metros

  • Plazoleta La Huidobro

    1.900 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Hospital Nuestra Señora de Nieva

    1.800 metros

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.200 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Buenos Dias

    1.700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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