VENTA

USD 58.000

USD 172/m²

Venta Lote Nuevo Malagueño 338 m2

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Detalle

Superficie total: 338 m²

Descripción

EN VENTA LOTE EN NUEVO MALAGUEÑO DE 338M2. SOBRE AUTOPISTA CÓRDOBA - CARLOS PAZ! -OPORTUNIDAD. Lote residencial de 338 m² ubicado en el barrio de Nuevo Malagueño, el desarrollo boutique en Malagueño, sobre la colectora de la Autopista Córdoba–Carlos Paz, a 20 minutos del centro de Córdoba. -Lote esquina de 12.52 m de frente y 26.61 de fondo. - MANZANA 215 LOTE 110 -Emplazado en una manzana tranquila del área residencial consolidada, a pasos de la plaza interna del barrio y con fácil acceso al boulevard central, el lote se integra naturalmente al tejido urbano ya activo del emprendimiento, donde hoy conviven construcciones en marcha y familias que ya eligieron vivir en el lugar. -El barrio cuenta con INFRAESTRUCTURA COMPLETA: GAS NATURAL, CLOACAS, ELECTRICIDAD SUBTERRÁNEA, TELECOMUNICACIONES, SEGURIDAD CON CONTROL DE ACCESOS Y CALLES PAVIMENTADAS. - A metros, el boulevard principal vincula las distintas propuestas del barrio: paseo comercial ACCANTO (con supermercado, farmacia y más), espacios verdes, senderos, ciclovías y el ecoparque de 2 hectáreas con pista pump track. Todo pensado para vivir sin depender del auto. UNA OPORTUNIDAD CONCRETA EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO DE LA ZONA SERRANA DE CÓRDOBA! CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Amenidades

  • Área para eventos

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Agua

Mercado de terrenos en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 85, un 88,9% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 53.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 32.500 y USD 73.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 85
+89% respecto de Santa Maria (USD 45)
Precio típico
USD 53.000
La mitad se publica entre USD 32.500 y USD 73.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Super Agranel

    500 metros

  • Mercado San Miguel

    500 metros

  • San Martin y Chile

    700 metros

  • San Martin y Bolivia

    700 metros

  • Avenida Brasil y Sn Martín

    700 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    800 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    800 metros

  • Colegio Juan XXIII

    900 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.500 metros

  • Instituto San Carlos

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque San Francisco

    1.500 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Hospital Nuestra Señora de Nieva

    1.800 metros

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Buenos Dias

    1.700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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