Financiá hasta
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CFT: 16,31%
VENTA
USD 165.000
USD 1.737/m²
Terreno en venta en Villa Urquiza
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Detalle
Superficie total: 95 m²
Superficie de terreno: 95 m²
Descripción
Iberá N°4476 - Ofrecemos a la venta una casa para demoler, con local comercial con toilette. Muy poca construcción, fácil demolición. USAB2 Excelente accesibilidad, a dos cuadras de Av. Congreso y a una cuadra de Av. Donado. Sobre lote propio de 8x12 metros, ingresamos por un amplio living comedor, al atravesarlo encontramos un baño completo y una generosa cocina comedor, sobre el final del terreno tenemos un patio de 3x4 aproximadamente, que genera un excelente ingreso de aire y luz a la propiedad. Subiendo la escalera se desarrolla un espacio de entrepiso con balcón al living y el dormitorio, ambos ambientes con buen ingreso de luz. El estado general de la propiedad es bueno, habitable y precisa poca inversión para su puesta en valor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /OBSERVACIONES: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Mercado de terrenos en venta en Villa Urquiza
En Villa Urquiza, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 1.896, un 17,3% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 410.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 320.000 y USD 730.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.896
- +17% respecto de CABA (USD 1.617)
- Precio típico
- USD 410.000
- La mitad se publica entre USD 320.000 y USD 730.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Urquiza en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Juan Manuel de Rosas
Línea B · 1.100 metros
Echeverría
Línea B · 1.600 metros
Estaciones de tren
Doctor Luis María Drago
Línea Mitre · 700 metros
Coghlan
Línea Mitre · 800 metros
Luis María Saavedra
Línea Mitre · 1.100 metros
General Urquiza
Línea Mitre · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Mariano Acha e Iberá
Líneas 41 y 93 · 100 metros
Donado e Iberá
Línea 71 · 100 metros
Congreso y Mariano Acha
Línea 169 · 200 metros
Nahuel Huapi y Mariano Acha
Línea 107 · 400 metros
Lugones y Larralde
Líneas 41, 93 y 110 · 700 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 03/15°)
300 metros
Escuela Infantil Chiquilines
400 metros
Jardín de Infantes Integral 02/15° Juan M. Coghlan
500 metros
Escuela Infantil 08/15º (s)
600 metros
Jardín de Infantes
600 metros
Escuelas
Escuela para Niños, Niñas y Jóvenes con Pluridiscapacidad Motora 11 Doctor Aquiles Gareiso
100 metros
Escuela Primaria Común 03 República de Costa Rica
300 metros
Saint Patrick's School
400 metros
Escuela Primaria Común 15 Manuel Antonio Acevedo
500 metros
Escuela Primaria Común 22 Felix de Azara
500 metros
Universidades
CBC Drago
600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Eslovaquia
200 metros
Plaza Salvador Allende
200 metros
Plaza República Socialista de Vietnam
200 metros
Plaza de Todos
300 metros
Plaza Petrona C. de Gandulfo
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
CIAREC
900 metros
Hospital Pirovano
1.100 metros
CEMIC - Hospital Universitario Sede Saavedra
1.300 metros
Clínica Adventista Belgrano
1.800 metros
Clínicas
CMB 17
700 metros
Semed S.A.
800 metros
CeSAC Nº 12
1.100 metros
Centro Integral Médico Urquiza
1.200 metros
Clínica de Microcirugía Oftalmológica
1.200 metros
Farmacias
Holmberg
400 metros
Soms Farmacia
600 metros
Coghlan
700 metros
Farmacity
800 metros
Farmacia Congreso
900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado Girasol
200 metros
Plutarco Almacén
600 metros
Supermercado Max-On
600 metros
Día % Market
600 metros
Su Super
700 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Las Palmeras
400 metros
Campo de Deportes Escolar
400 metros
club Pinocho
700 metros
Club S.C. y D. Río de la Plata
900 metros
Centro Recreativo Saavedra
1.000 metros
Gimnasios
Sunderland Club
100 metros
Gimnasio
600 metros
FitB
800 metros
Neumann
900 metros
Club Monroe
900 metros
Estaciones de subte
Juan Manuel de Rosas
Línea B · 1.100 metros
Echeverría
Línea B · 1.600 metros
Estaciones de tren
Doctor Luis María Drago
Línea Mitre · 700 metros
Coghlan
Línea Mitre · 800 metros
Luis María Saavedra
Línea Mitre · 1.100 metros
General Urquiza
Línea Mitre · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Mariano Acha e Iberá
Líneas 41 y 93 · 100 metros
Donado e Iberá
Línea 71 · 100 metros
Congreso y Mariano Acha
Línea 169 · 200 metros
Nahuel Huapi y Mariano Acha
Línea 107 · 400 metros
Lugones y Larralde
Líneas 41, 93 y 110 · 700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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