VENTA

USD 79.000

USD 208/m²

Expensas ARS 200.000

Terreno en venta 380 m2 - Nuevo Malagueño - Apto Duplex - Financiacion

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Detalle

Superficie total: 380 m²
Superficie de terreno: 380 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Norte

Descripción

Lotes en venta en Barrio NUMA (Nuevo Malagueño) Se ofrecen a la venta dos lotes contiguos en Barrio NUMA (Nuevo Malagueño), una excelente oportunidad pensada especialmente para desarrolladores o inversores que buscan potencial de construcción en uno de los desarrollos urbanos con mayor proyección de la zona. Lotes 13 y 14 de la manzana 21, ambos con frente interno y ubicados a pocos metros de la guardia de ingreso, lo que combina tranquilidad con cercanía al acceso principal del barrio. El precio es por lote. Al ser lotes contiguos y aptos para dúplex, permiten proyectar un desarrollo conjunto con muy buena rentabilidad potencial. Superficie de cada lote: 380 m²Lotes aptos para construcción de dúplexUbicación interna dentro del barrioCercanos a la guardia de ingreso. NUMA (Nuevo Malagueño) es un desarrollo urbano de Grupo Denat ubicado en la ciudad de Malagueño, Córdoba, sobre la colectora de la autopista Córdoba–Carlos Paz, con una ubicación estratégica a solo 20 minutos de Córdoba Capital y 10 minutos de Villa Carlos Paz. El proyecto propone un nuevo concepto de urbanización que combina naturaleza, infraestructura moderna y conectividad. Entre sus principales características se destacan: Infraestructura completa con gas natural, cloacas, electricidad subterránea, agua corriente y fibra óptica Calles pavimentadas y seguridad 24 hs con monitoreo Amplios espacios verdes y reserva natural Ecoparque con senderos, ciclovías y circuito fitness Boulevard central de 800 metros con áreas recreativas Paseo comercial Accanto y espacios culturales como anfiteatro NUMA propone un estilo de vida moderno y sostenible, pensado bajo el concepto de “ciudad de 15 minutos”, donde naturaleza, servicios y conectividad conviven en un mismo lugar. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Mercado de terrenos en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 85, un 88,9% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 53.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 32.500 y USD 73.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 85
+89% respecto de Santa Maria (USD 45)
Precio típico
USD 53.000
La mitad se publica entre USD 32.500 y USD 73.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • San Martin y Chile

    400 metros

  • San Martin y Bolivia

    400 metros

  • Avenida Brasil y Sn Martín

    400 metros

  • San Martin y Sol de Mayo

    600 metros

  • Avenida San Martín Santa Bárbara

    700 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    800 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    800 metros

  • Colegio Juan XXIII

    900 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.200 metros

  • Instituto San Carlos

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque San Francisco

    1.200 metros

  • Plaza Eva Perón

    1.800 metros

  • Plaza Manuel Belgrano

    2.000 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Hospital Nuestra Señora de Nieva

    1.500 metros

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Buenos Dias

    1.400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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