VENTA

USD 250.000

USD 1.506/m²

Su precio por m² (USD 1.506) está 36% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Crespo (USD 2.361).

VENTA CASA 4 AMBIENTES C/ PATIO/ TERRAZA Y COCHERA

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Detalle

Superficie total: 166 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Antigüedad: 42 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Amplia casa de 4 ambientes con cochera, patio y terraza con parrilla en Villa Crespo Excelente oportunidad en el barrio de Villa Crespo: cómoda casa de 4 ambientes con amplio espacio guarda coches con 8,66 m de frente con capacidad de varios vehículos según disposición. Ubicada en primer piso por escalera, con espacios amplios, buena luminosidad y múltiples sectores exteriores. Al ingresar, la propiedad cuenta con un living espacioso con chimenea, que aporta calidez al ambiente, y un tragaluz que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. La vivienda dispone de una cocina equipada, tres habitaciones, baño completo y toilette, además de balcón, patio y lavadero independiente, lo que brinda funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de descanso. La propiedad también cuenta con cochera con entrada independiente y baño propio, un espacio versátil que puede utilizarse tanto para guardado de vehículo como para taller, estudio o área de trabajo. Cuenta con servicios de agua, gas y electricidad. Ubicación estratégica Situada en Villa Crespo, un barrio que combina tradición y vida urbana, con una gran oferta de bares, cafés, supermercados y comercios en sus alrededores. Se encuentra cercana a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso al Metrobus, además de múltiples líneas de colectivo: 24, 135, 146, 105, 109 y 110, que conectan con distintos puntos de la ciudad. También está próxima a Av. Donato Álvarez y Av. Warnes, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos servicios. Una propiedad con gran potencial, espacios cómodos y excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en una zona bien conectada y con vida de barrio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Parrilla
Patio
Aceptan mascotas
Terraza

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Villa Crespo?

Su precio por m² (USD 1.506) está 36% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Crespo (USD 2.361). Un casa de 4 ambientes en Villa Crespo se publica, en mediana, a USD 196.000: esta propiedad está 28% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.506
36% por debajo de Villa Crespo
Precio del m²
USD 2.361
+21% respecto de CABA (USD 1.947)
Precio típico
USD 220.000
La mitad se publica entre USD 129.000 y USD 460.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Crespo

1 ambiente
USD 93.500USD 2.953/m²
2 ambientes
USD 125.000USD 2.700/m²
3 ambientes
USD 130.000USD 2.408/m²
4 ambientes
USD 196.000USD 2.241/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Crespo

Con cochera
18% de la ofertaUSD 2.347/m²
Con patio
8% de la ofertaUSD 1.870/m²
Con terraza
8% de la ofertaUSD 2.052/m²
Con parrilla
7% de la ofertaUSD 2.241/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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