VENTA

USD 699.500

USD 2.781/m²

Su precio por m² (USD 2.781) está 37% por encima de la mediana de casas en venta en Villa del Parque (USD 2.023).

Casa en venta en Villa del Parque

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Detalle

Superficie total: 233 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 233 m²
Superficie de terreno: 360 m²
Antigüedad: 30 años
Orientación: Este
Apto crédito

Descripción

Casa Chalet en Venta en Villa de Parque. Espectacular casa de 5 ambientes en venta, en la zona más cotizada de Villa del Parque, a metros del centro comercial, la estación de tren de la Línea San Martín, también a sólo 8 cuadras de la Plaza Arenales de Villa Devoto. La casa con un estilo clásico y a la vez moderno, se desarrolla en dos plantas y presenta ambientes, espaciosos y cálidos, ideal para quienes valoran el confort y la calidad constructiva. En planta baja cuenta con: Cochera para dos autos, brindando seguridad y accesibilidad, hall de recepción, toilette de visitas, amplio living comedor con hogar, ideal para reuniones familiares, cocina completamente equipada y reciclada a nuevo, comedor diario que comunica al patio con acceso al jardín, pileta y parrilla, dependencia de servicio de generosas dimensiones y ambiente adicional ideal como escritorio, estudio o espacio de guardado. El acceso a planta alta por elegante escalera de madera acompañada por delicados detalles de vtraux, que aportan personalidad y distinción. En esta planta se ubican 3 dormitorios de excelentes dimensiones, todos con muy buena luz natural. Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales, cada uno con espacio de escritorio, baño completo. Entre sus detalles de confort se destacan , calefacción por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes, materiales y terminaciones de cálida en toda la propiedad. La propiedad ideal, espacios verdes y en uno de los entornos más valorados del barrio.\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927


Características

Interior

  • Calefacción
  • Cuarto de servicio
  • Termotanque

Servicios

  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Villa del Parque?

Su precio por m² (USD 2.781) está 37% por encima de la mediana de casas en venta en Villa del Parque (USD 2.023).

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.781
37% por encima de Villa del Parque
Precio del m²
USD 2.023
+5% respecto de CABA (USD 1.926)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 190.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa del Parque

3 ambientes
USD 191.000USD 2.232/m²
4 ambientes
USD 263.000USD 1.941/m²

Qué ofrece la oferta en Villa del Parque

Con cochera
53% de la ofertaUSD 1.924/m²
Con patio
44% de la ofertaUSD 1.825/m²
Con terraza
37% de la ofertaUSD 1.835/m²
Con parrilla
31% de la ofertaUSD 1.928/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa del Parque en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Villa del Parque

    Línea San Martín · 400 metros

  • El Libertador

    Línea Urquiza · 800 metros

  • Doctor Francisco Beiró

    Línea Urquiza · 900 metros

  • Antonio Devoto

    Línea Urquiza · 1.300 metros

  • Devoto

    Línea San Martín · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Tinogasta y Llavallol

    Líneas 84 y 134 · 200 metros

  • Beiró y Campana

    Líneas 80 y 146 · 300 metros

  • Estación Villa del Parque

    Línea 24 · 400 metros

  • Navarro y San Martín

    Línea 105 · 400 metros

  • Melincué y Llavallol

    Línea 47 · 500 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Morumbí

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 02/17°) Juana Manso

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjc 17/17°) Juana Manso

    300 metros

  • El Jardín de la Cuadra

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 08/17° Juana Manso)

    500 metros

Escuelas

  • Instituto Evangélico Americano (IEA)

    300 metros

  • Escuela Técnica 24 - Defensa de Buenos Aires

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 02 Prof. Juan José Millan

    300 metros

  • Instituto San José de Villa del Parque

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Rodolfo Rivarola

    400 metros

Universidades

  • Facultad de Ciencias Veterinarias

    700 metros

  • Facultad de Teología de la Inmaculada Concepción

    1.200 metros

  • Facultad de Agronomía - UBA

    1.400 metros

  • CBC

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Jorge N. Williams

    400 metros

  • Plazoleta VDP

    600 metros

  • Plazoleta Elena Larroque de Roffo

    600 metros

  • Plaza Aristóbulo del Valle

    700 metros

  • Plazoleta Francisco Di Caro

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro de Diagnóstico Parque

    100 metros

  • Instituto de Oncología Ángel H. Roffo

    500 metros

  • Hospital Dr Abel Zubizarreta

    1.200 metros

  • Hosptal Sirio Libanés

    1.400 metros

  • Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

    2.000 metros

Clínicas

  • Odontología

    400 metros

  • Consultorio de Salud

    500 metros

  • Centro de Diagnóstico Nuclear

    700 metros

  • Clinica Altergarten

    700 metros

  • Hospital Italiano

    900 metros

Farmacias

  • FarmaPlus

    200 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • Nueva Incaica

    400 metros

  • Tres Cruces

    400 metros

  • Roux

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Vía Láctea

    300 metros

  • Dia

    400 metros

  • Disco

    400 metros

  • Coraza

    500 metros

  • Supermercado Chino

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque

    200 metros

  • Racing Club

    600 metros

  • Kimberley Atlético Club

    700 metros

  • Solanas Futbol

    800 metros

  • Club Parque

    800 metros

Gimnasios

  • SportClub

    200 metros

  • Meta

    300 metros

  • Cardan

    300 metros

  • Fitness Devoto

    400 metros

  • Spinning Centro Oficial

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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