VENTA

USD 280.000

USD 1.848/m²

Expensas ARS 100.000

Casa a estrenar 3 dormitorios - Terrazas de Manantiales

1 / 15

Detalle

Superficie total: 183 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie de terreno: 338 m²
Tipo de unidad: Barrio con acceso controlado
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Este

Descripción

# CASA EN VENTA | TERRAZAS DE MANANTIALES | 3 DORMITORIOS | FRENTE A ESPACIO VERDE Excelente propiedad ubicada en **Terrazas de Manantiales**, en un entorno privilegiado, frente al espacio verde central y parque de juegos del barrio, con seguridad. Desarrollada íntegramente en una planta, esta casa combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva, con ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. **Características principales:** - Terreno de 338 m² (13 x 26 m). - 183 m² de superficie total, de los cuales 120 m² son cubiertos y 63 m² semicubiertos. - 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - 3 baños. - Amplio estar comedor. - Cocina integrada con isla. - Lavadero independiente con salida al patio. - Galería con asador y mesada. - Patio de 102 m². - Jardín delantero. - Garage con capacidad para 4 vehículos. - Patio de luz con posibilidad de futura ampliación en planta alta. **Detalles y equipamiento:** - Calefacción por losa radiante. - Aberturas con DVH y vidrios templados. - Pisos de porcelanato de 1,20 x 1,20 m. - Griferías FV. - Espejos con iluminación LED. - Alacenas con iluminación LED. - Mamparas de vidrio templado en baños. - Artefactos de iluminación instalados. - Servicios de gas natural, agua y electricidad. **Ubicación y entorno** Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación frente al espacio verde central de Terrazas de Manantiales, con parque de juegos y un entorno abierto que aporta vistas despejadas, tranquilidad y un espacio recreativo a pocos pasos de casa. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores generosos, comodidad en una sola planta y una ubicación privilegiada dentro de un barrio con seguridad. **Coordiná tu visita y conocé esta propiedad.** Somos Mudafy Pulso

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Pulso se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Cocina amueblada
  • Losa radiante
  • Dormitorio en suite

Exterior

  • Frente a parque
  • Patio

Amenidades

  • Área de juegos

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de casas en venta en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el m² de los casas en venta se publica a USD 866, en línea con Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 3 ambientes, los USD 115.000. El 76% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 866
-1% respecto de Córdoba (USD 875)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 85.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Córdoba Capital

1 ambiente
USD 125.000USD 790/m²
2 ambientes
USD 85.000USD 874/m²
3 ambientes
USD 115.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 978/m²

Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital

Con cochera
76% de la ofertaUSD 932/m²
Con patio
43% de la ofertaUSD 934/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 1.061/m²
Con jardín
31% de la ofertaUSD 987/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Bv. Bonciolini S/N

    Línea 31 · 376 metros

  • Avignon y Cherburgo

    Línea 33 · 1.327 metros

  • Av. Curazao Fte 3384 Plaza

    Línea 30 · 1.855 metros

  • Cabo Virgenes 4188

    Línea 60 · 1.904 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Instituto Técnico Renault

    1.410 metros

  • Colegio Fasta Cura Brochero

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Manzana 16

    63 metros

  • Manzana 07

    125 metros

  • Manzana 68

    312 metros

  • Manzana 29

    457 metros

  • Manzana 72

    528 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado HH

    361 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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