Casa de 5 ambientes con pileta en venta en El Canton - Norte, Escobar

Detalle

Descripción

CASA PREMIUM A LA LAGUNA | CALIDAD CONSTRUCTIVA, CONFORT Y TECNOLOGÍA Una propiedad pensada para disfrutar la vida junto al agua, con excelente calidad constructiva, amplios ambientes, equipamiento de primer nivel y soluciones de eficiencia energética. Desarrollada en dos plantas, la casa combina funcionalidad, confort y una gran conexión con el exterior, con jardín, piscina climatizada, muelle propio y amplias vistas a la laguna. - DISTRIBUCIÓN Planta Baja El ingreso conduce a un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y salida directa hacia la galería y el jardín. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario laqueado de alta calidad, terminado tanto en sus frentes como en el interior. En esta planta se encuentra además la suite principal, brindando comodidad e independencia respecto del resto de los dormitorios. Completa la planta baja: Toilette de recepción. Placard de visitas. Lavadero independiente. Salida y conexión directa con los espacios exteriores. Planta Alta Un amplio playroom funciona como espacio central de la planta y se integra visualmente con el entorno. Dispone de 3 dormitorios de excelentes dimensiones y un baño completo con antebaño y bañera. La instalación sanitaria fue preparada para permitir una futura ampliación y generar, si se desea, un baño adicional vinculado a uno de los dormitorios. El playroom y dos de los dormitorios tienen salida a un espectacular balcón terraza de aproximadamente 4 x 11 metros, con una privilegiada vista abierta a la laguna. GALERÍA, JARDÍN Y LAGUNA El exterior fue diseñado para disfrutarlo durante gran parte del año. La amplia galería cuenta con sector de parrilla y losa radiante, extendiendo el confort interior hacia el espacio social exterior. El jardín posee riego automatizado y sectorizado, con aspersión programable para el césped y sistema por goteo para el cerco vivo. La propiedad cuenta además con: Piscina de 8 x 4 metros revestida en venecitas. Climatización de piscina mediante paneles solares. Sistema que permite elevar la temperatura del agua hasta aproximadamente 10 °C durante los meses de mayor radiación solar. Muelle propio de madera de guayubira. Ducha exterior con agua fría y caliente. Depósito de jardín. Toldos exteriores, uno de ellos automatizado con control remoto y sensor de viento. Un entorno especialmente pensado para disfrutar del jardín y la laguna con comodidad y privacidad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT La casa fue construida con materiales de primera calidad y cuenta con un completo equipamiento: Aberturas de PVC REHAU con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Persianas automatizadas con control remoto en todos los dormitorios. Pisos de porcelanato vitrificado. Calefacción por **losa radiante REHAU sectorizada por ambientes**. Losa radiante también en el sector de galería y parrilla. Termostato programable ubicado en el living. Sistema de calefacción independiente del sistema de agua caliente. Techos con membrana geotextil. Termotanque Rheem de 150 litros. Bomba presurizadora inteligente ROWA. Bomba elevadora ROWA. Sistema anticalcáreo alemán CALMAT. EFICIENCIA Y SISTEMA DE AGUA La propiedad incorpora soluciones especialmente pensadas para optimizar el funcionamiento cotidiano. Cuenta con una cisterna subterránea de 1.500 litros, ubicada dentro de un nicho de material con bomba de achique ante un eventual desborde, más un segundo tanque de 1.500 litros en terraza. En la terraza se encuentran instalados los paneles solares destinados a la climatización de la piscina, aportando eficiencia energética y prolongando su temporada de uso. Las luces exteriores poseen fotocélulas programables, permitiendo elegir entre funcionamiento automático o manual desde el tablero. SEGURIDAD Sistema propio compuesto por 6 cámaras de seguridad y DVR, con grabación por detección de movimiento y capacidad de almacenamiento de hasta aproximadamen

Características