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USD 264.500
En 60 cuotas de
USD 6.673,13
CFT: 16,31%
USD 529.000
USD 1.181/m²
Su precio por m² (USD 1.181) está en línea con la mediana de casas en venta en Villa Lugano (USD 1.128).
Casa en venta Villa Lugano Residencia de categoría en Villa Riachuelo – Diseño en niveles, amplitud y gran calidad constructiva Ubicada en la zona Marista de Villa Riachuelo , uno de los sectores residenciales más buscados para vivir dentro de Villa Lugano , esta propiedad se destaca por su arquitectura desarrollada en distintos niveles, amplitud de ambientes y excelentes detalles de categoría, pensados para una vida familiar cómoda y versátil. Al ingresar, la casa recibe con un amplio living comedor con pisos de madera, acompañado por toilette de recepción. A continuación se integra el comedor diario con la cocina generando un espacio funcional y muy luminoso con vista abierta al parque. Desde el comedor diario se accede a una terraza tipo galería elevada, que funciona como un mirador natural hacia el jardín y la piscina, brindando una vista panorámica muy atractiva del parque y del área social exterior. En un nivel inferior se desarrolla un quincho totalmente equipado, con mesada, alacenas, anafe y parrilla, conectado de manera directa con el garage cubierto con capacidad para dos o tres vehículos. Este sector puede integrarse o separarse mediante portón interno, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales. La propiedad cuenta además con subsuelo completamente equipado, donde se ubican un amplio lavadero, baño completo, cuarto de guardado y sala de máquinas, donde se encuentra el sistema de caldera que alimenta la calefacción y el aire acondicionado central de la casa. En el nivel superior se desarrolla una master suite de generosas dimensiones, con amplio vestidor, baño completo y antebaño, conformando un sector privado de gran confort. Continuando hacia la planta siguiente se ubican tres dormitorios adicionales, uno de ellos en suite con escritorio y vista al parque. Los otros dos dormitorios, orientados al frente, con placares empotrados,comparten un baño completo con doble bacha individual, pensado para mayor practicidad en el uso diario. En los niveles superiores la propiedad suma amplios playrooms de gran versatilidad, ideales para sala de juegos, estudio, gimnasio o incluso dormitorios adicionales. Uno de ellos cuenta además con baño completo, ampliando las posibilidades de uso del espacio. El exterior se completa con piscina climatizada mediante caldera, integrada al parque y acompañando el diseño escalonado de la propiedad. Toda la casa se distingue por detalles de categoría, entre ellos pisos de madera, barandas de acero inoxidable, climatización central y excelente calidad constructiva. Una propiedad unica en la zona,ubicada en uno de los entornos residenciales mas valorados ,ideal para quienes buscan un espacio comodo y calidad de vida Contactame y coordinamos una visita Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguer CUCICBA mat Nº 9565 / CLM 961 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Su precio por m² (USD 1.181) está en línea con la mediana de casas en venta en Villa Lugano (USD 1.128).
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
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Línea Belgrano Sur · 1.400 metros
Lugano
Línea Belgrano Sur · 1.500 metros
Coronel Chilavert
Líneas 8, 21, 28, 91 y 97 · 100 metros
General Paz y Cruz
Líneas 21, 28, 143 y 145 · 200 metros
Pintos y Rava
Líneas 91, 145 y 298 · 400 metros
Gordillo y Cruz
Líneas 117 y 185 · 700 metros
Cañada de Gomez y Unanue
Líneas 80 y 145 · 800 metros
Jardín Materno Infantil Panda
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 13/21°)
400 metros
Escuela Infantil Aymara
500 metros
Escuela Infantil Los Marineritos
700 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 14/21°)
800 metros
Centro de Formación Profesional 19 (a)
100 metros
Instituto Obra de la Conservación de la Fe
100 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 59 - Centro de Acción Familiar 27
100 metros
Instituto Amanecer
400 metros
Escuela Primaria Común 13 Doctor Alfredo Lanari
400 metros
Plaza Sudamérica
400 metros
Prefectura Naval Argentina
900 metros
Plazoleta Cañada de Gómez
1.000 metros
Plazoleta Timoteo Gordillo
1.100 metros
Plaza Fontenla
1.100 metros
Centro de Salud Nº 7 Dr. Eizaguirre
1.800 metros
Cruz Azul
300 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 29
1.000 metros
CIC 2 de Abril La Matanza
1.100 metros
Sudamérica Salud
1.200 metros
Centro de Salud Villa Recondo
1.400 metros
Farmacity
500 metros
Farmacia Social Vani
700 metros
Farmacia Social Cruz
700 metros
Farmacia Diamore
700 metros
Farmacia San Alberto
800 metros
Dia
400 metros
Aki
400 metros
Coto
400 metros
Chango Mas Express
700 metros
Supermercados Argentino
1.200 metros
Club Banco Hipotecario
900 metros
Club San Cirano
1.000 metros
Club Juventud Unydos
1.200 metros
Club Social y Deportivo "El Lucero"
1.300 metros
Club Defensores Villa Lugano
1.400 metros
Gimnasio Riachuelo
500 metros
Espartaco
600 metros
Villa Madero
Línea Belgrano Sur · 1.400 metros
Lugano
Línea Belgrano Sur · 1.500 metros
Coronel Chilavert
Líneas 8, 21, 28, 91 y 97 · 100 metros
General Paz y Cruz
Líneas 21, 28, 143 y 145 · 200 metros
Pintos y Rava
Líneas 91, 145 y 298 · 400 metros
Gordillo y Cruz
Líneas 117 y 185 · 700 metros
Cañada de Gomez y Unanue
Líneas 80 y 145 · 800 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 8 · 9,3 km² · unos 136.700 habitantes
Transporte
Sin subte; 1 estación de tren (Belgrano Sur) y 4 de Ecobici
Espacios verdes
131,3 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque de las Victorias y Barrio Juan José Nágera
Educación
76 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades
Salud
8 centros de salud barriales (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
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