Financiá hasta
USD 325.000
En 60 cuotas de
USD 8.199,49
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 650.000
USD 722/m²
Comercio en venta en Almagro
1 / 10
Detalle
Superficie total: 900 m²
Baños: 14
Cocheras: 10
Superficie de terreno: 900 m²
Antigüedad: 40 años
Descripción
Excelente propiedad en dos plantas apta para múltiples usos comerciales e industriales. PB: amplio salón con despacho, local, oficinas dependencias 600mts aprox. Planta Alta: múltiples ambientes adaptados para oficina u otras funciones. Jardín techado con parrilla. Terraza, lavadero. Deposito de 300 mts y playa de estacionamiento para 10 autos. Propiedad con multiples destinos de explotación. Terreno propio de 900mts2. Consulta x tu rubro!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Mercado de comercios en venta en Almagro
En Almagro, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.998, un 9,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 175.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 108.000 y USD 450.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.998
- -9% respecto de CABA (USD 2.200)
- Precio típico
- USD 175.000
- La mitad se publica entre USD 108.000 y USD 450.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con patio
- 13% de la ofertaUSD 1.467/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Avenida La Plata
Línea E · 1.000 metros
Hospitales - Ringo Bonavena
Línea H · 1.100 metros
Boedo
Línea E · 1.100 metros
José María Moreno
Línea E · 1.400 metros
Parque Patricios
Línea H · 1.400 metros
Estaciones de tren
Doctor Antonio Sáenz
Línea Belgrano Sur · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Castro e Inclán
Línea 160 · 200 metros
Garay y José Mármol
Línea 134 · 300 metros
Avenida La Plata y Las Casas
Líneas 15, 65 y 119 · 400 metros
Pavón y Marmol
Línea 4 · 400 metros
Boedo y Metán
Líneas 128 y 164 · 500 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 24/08°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 25/06°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 20/08°)
600 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 08/06°)
600 metros
Puente Azul
800 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 26 República de Colombia
300 metros
Escuela Primaria p/Adultos 26 República de Colombia
300 metros
Escuela de Formación Educativa y Deportiva Infantil
400 metros
Instituto María Auxiliadora
400 metros
Escuela Primaria Común 24 Doctor Florian Oliver
500 metros
Universidades
Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA)
1.900 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Enrique Santos Discepolo
600 metros
Plazoleta Pedro Laurenz
700 metros
Patio Albarracin
800 metros
Plaza Mario Abel Amaya
900 metros
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca
1.200 metros
Hospital General de Agudos Jose A. Penna
1.300 metros
Hospital de Quemados
1.400 metros
Maternidad Ramón Sardá
1.700 metros
Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein
1.900 metros
Clínicas
Centro Medico del Plata
400 metros
Waícon
900 metros
CMB 23
1.000 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 39
1.100 metros
CMB 8
1.200 metros
Farmacias
Farmacia
300 metros
Farmacity
400 metros
Social 1402
500 metros
Farmacias
500 metros
Farmacias Ahumada
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Para tí
100 metros
Dia
400 metros
Supermercado Mega
500 metros
Supermercado Hua Long
600 metros
Supermercado Saenz
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Polideportivo Lorena Mariel Alloni (CASLA)
200 metros
Polideportivo Arquitecto Roberto Pando (CASLA)
200 metros
La Estrella de Boedo
700 metros
El Barrio
700 metros
Nueva Generación
700 metros
Gimnasios
Integral Fitness
500 metros
Mim Gimnasio
900 metros
Sport Fitness
900 metros
Block Sport
1.100 metros
Before
1.200 metros
Estaciones de subte
Avenida La Plata
Línea E · 1.000 metros
Hospitales - Ringo Bonavena
Línea H · 1.100 metros
Boedo
Línea E · 1.100 metros
José María Moreno
Línea E · 1.400 metros
Parque Patricios
Línea H · 1.400 metros
Estaciones de tren
Doctor Antonio Sáenz
Línea Belgrano Sur · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Castro e Inclán
Línea 160 · 200 metros
Garay y José Mármol
Línea 134 · 300 metros
Avenida La Plata y Las Casas
Líneas 15, 65 y 119 · 400 metros
Pavón y Marmol
Línea 4 · 400 metros
Boedo y Metán
Líneas 128 y 164 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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