Financiá hasta
USD 145.000
En 60 cuotas de
USD 3.658,24
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 290.000
USD 895/m²
LOCAL EN VENTA
1 / 16
Detalle
Superficie total: 324 m²
Baños: 2
Superficie cubierta: 324 m²
Antigüedad: 60 años
Descripción
Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Importante local ubicado a metros de Avenida Rivadavia y próximo Corrientes. Cuenta con un frente de aproximadamente 8 m y está desarrollado en Tres plantas. Cuenta además con entrada desde el interior del edificio. Tiene dos baños y una cocina. Pequeño patio interior que brinda luminosidad. Oficinas en primer piso. Montacargas. Ideal comercio, logística, etc. LEPORE PROPIEDADES * / * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Mercado de comercios en venta en San Nicolás
En San Nicolás, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.369, un 37,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 250.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 120.000 y USD 584.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.369
- -38% respecto de CABA (USD 2.200)
- Precio típico
- USD 250.000
- La mitad se publica entre USD 120.000 y USD 584.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Sáenz Peña
Línea A · 300 metros
Uruguay
Línea B · 300 metros
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 500 metros
Lima
Línea A · 500 metros
Callao (B)
Línea B · 500 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Mitre y Paraná
Líneas 7 y 8 · 100 metros
Paraná y Mitre
Línea 102 · 100 metros
Centro Cultural San Martín
Líneas 50 y 146 · 200 metros
Plaza Congreso
Línea 60 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Materno Infantil Colegio de Abogados
400 metros
Jardín Materno Infantil El Gato Garabato
500 metros
Verde Limón
600 metros
Escuela Infantil Diálogos
600 metros
Jardín Materno Infantil OSECAC Centro
700 metros
Escuelas
Escuela Parroquial La Piedad
100 metros
Centro de Formación Profesional 10 Raúl Scalabrini Ortiz (anexo) - SEC
200 metros
Instituto Sta. Rosa
200 metros
Instituto Argentino de Enseñanza Secundaria
400 metros
Colegio Secundario Santo Tomás de Aquino
500 metros
Universidades
Universidad Kennedy
100 metros
Nueva Escuela de Diseño y Comunicación
400 metros
Facultad de Ciencias Sociales - USAL
400 metros
UMSA - Universidad del Museo Social Argentino
500 metros
UNA
500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza de las Américas
200 metros
Plaza Lorea
200 metros
Plazoleta del Mercado Modelo
200 metros
Plaza Mariano Moreno
300 metros
Plaza del Congreso
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
500 metros
Sanatorio Ateneo
500 metros
Instituto Quirurgico del Callao
600 metros
Sanatorio Sagrado Corazón
600 metros
Clinica Amebpba
700 metros
Clínicas
Centro Médico Ambulatorio OSECAC
400 metros
O S L PASTEUR
400 metros
Clínica de Microcirugía
400 metros
Centro Médico de Alta Complejidad Doctor Coira
500 metros
Centro Privado de Ojos
600 metros
Farmacias
Paraná 185
100 metros
Farmacity
200 metros
Rp. Porteña
300 metros
Nueva Victoria
300 metros
TKL
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado Coto
100 metros
Express
200 metros
Dia Market
300 metros
La Verduleria
300 metros
Carrefour Express
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
500 metros
Club Pelota y Esgrima
900 metros
Megatlon Barrio Norte
1.200 metros
Libertad
1.500 metros
Solís Cano Tenis Fútbol
1.800 metros
Gimnasios
SportClub
200 metros
Smart Fit
300 metros
Cuives
700 metros
Aire
800 metros
The gym
900 metros
Estaciones de subte
Sáenz Peña
Línea A · 300 metros
Uruguay
Línea B · 300 metros
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 500 metros
Lima
Línea A · 500 metros
Callao (B)
Línea B · 500 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Mitre y Paraná
Líneas 7 y 8 · 100 metros
Paraná y Mitre
Línea 102 · 100 metros
Centro Cultural San Martín
Líneas 50 y 146 · 200 metros
Plaza Congreso
Línea 60 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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