Financiá hasta
USD 871.000
En 60 cuotas de
USD 21.974,64
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 1.742.000
USD 5.787/m²
Su precio por m² (USD 5.787) está 45% por encima de la mediana de comercios en venta en Nuñez (USD 4.000).
LOCAL EN VENTA
1 / 30
Detalle
Superficie total: 301 m²
Descripción
Venta de Local en Nuñez, Capital Federal LOCAL COMERCIAL, Parque de la innovacion, Ex tiro Federal Orion, una de las torres de 12 pisos, compuesto por 4 subsuelos totales y 12 pisos de unidades de 1 a 3 ambientes 2 subsuelo de cocheras, por rampa de material. 2 subsuelos de amenities , (PISCINA, SUM, GYM, BUSSINES CENTER, SPA LAUNDRY) Pb con 5 locales comerciales, ingreso peatonal y de vehiculos. 12 pisos de unidades de 1 2 3 ambientes Los primeros 2 pisos de unidades son plantas flexibles, donde los primeros 5 años, deja una renta anual del 5% en dolares. 1600 m2 de full amenities repartidos entre los subsuelos y terraza. Terrazas privadas. Comienza mediador 2025 tiempo de obra, 48 meses de obra. LEPORE Propiedades S.A. * // * LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES *. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
¿Cómo está de precio frente a Nuñez?
Su precio por m² (USD 5.787) está 45% por encima de la mediana de comercios en venta en Nuñez (USD 4.000).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 5.787
- 45% por encima de Nuñez
- Precio del m²
- USD 4.000
- +81% respecto de CABA (USD 2.207)
- Precio típico
- USD 580.000
- La mitad se publica entre USD 280.000 y USD 1.399.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Congreso de Tucumán
Línea D · 1.600 metros
Estaciones de tren
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 300 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.200 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.600 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Estadio Monumental
Líneas 28, 42, 102, 107 y 114 · 100 metros
Ciudad Universitaria
Líneas 28, 33, 34, 37, 42, 45, 107, 160 y 166 · 600 metros
Guayra
Líneas 15, 29 y 130 · 600 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Primera Infancia Brotecitos
500 metros
Little Oaks
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 20/10°)
700 metros
Belgrano Uno Kindergarten
800 metros
Jardín Ciudad Universitaria
800 metros
Escuelas
Instituto River Plate
200 metros
Colegio Oakhill
500 metros
Escuela de Educación Media 03/10°
600 metros
Escuela Técnica ORT Sede Belgrano
700 metros
Escuela Primaria Común 20 Vicealmirante Vicente E. Montes
700 metros
Universidades
Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
500 metros
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
700 metros
Bioterio - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales
1.000 metros
Pabellón I
1.000 metros
Pabellon Industrias
1.100 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Cantero Central General Juan José Valle
500 metros
Plazoleta Adán Quiroga
600 metros
Plaza Alexander Fleming
600 metros
Plaza El Salvador
600 metros
Plaza Jardín de Esculturas
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
ICBA
1.000 metros
FLENI
1.100 metros
Clínica La Sagrada Familia
1.900 metros
Clínicas
Eneri
700 metros
Kinesiología Belgrano
1.000 metros
Acudir Emergencias Médicas
1.000 metros
Instituto Donato
1.100 metros
Incucai
1.200 metros
Farmacias
Farmacity
700 metros
Soy Tu
800 metros
Salud Global
1.000 metros
Farmaplus
1.000 metros
OpenFarma
1.100 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
600 metros
Pacífico 2014
600 metros
La Esquina
700 metros
Horizonte
700 metros
Lo de Cristian
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Centro Natatorio Jannet Campbell
400 metros
Centro Nacional de Alto Rendimiento Deportivo
400 metros
Grün F.C.
500 metros
Trepark
500 metros
Club Atlético Comercio
600 metros
Gimnasios
Everlast
400 metros
Fiter
700 metros
SportClub
800 metros
Bigg
900 metros
Napp
1.000 metros
Estaciones de subte
Congreso de Tucumán
Línea D · 1.600 metros
Estaciones de tren
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 300 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.200 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.600 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Estadio Monumental
Líneas 28, 42, 102, 107 y 114 · 100 metros
Ciudad Universitaria
Líneas 28, 33, 34, 37, 42, 45, 107, 160 y 166 · 600 metros
Guayra
Líneas 15, 29 y 130 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
