Financiá hasta
USD 399.500
En 60 cuotas de
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 799.000
USD 1.700/m²
Comercio en venta en San Nicolás
1 / 30
Detalle
Superficie total: 470 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Antigüedad: 40 años
Apto crédito
Descripción
OPORTUNIDAD se trata de un enorme local en lote propio en la calle uruguay, el mismo consta de una enorme ferreteria en planta baja con sotano. Primer piso con despacho y deposito. MONTACARGA. Segundo piso con dos baños y 3 despachos, además de gran espacio de guardado. tercer piso con espacios varios y cocina. Terraza con parrilla. Local denominado RADIO ACETO. Excelente oportunidad comercial en una zona historiamente marcada por comercios de electrodomésticos y diversa indole.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Mercado de comercios en venta en San Nicolás
En San Nicolás, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.369, un 37,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 250.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 120.000 y USD 584.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.369
- -38% respecto de CABA (USD 2.200)
- Precio típico
- USD 250.000
- La mitad se publica entre USD 120.000 y USD 584.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Uruguay
Línea B · 100 metros
Sáenz Peña
Línea A · 500 metros
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 500 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 500 metros
Lima
Línea A · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.900 metros
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Avenida Corrientes
Línea 102 · 100 metros
Centro Cultural San Martín
Líneas 50 y 146 · 100 metros
Uruguay
Líneas 24, 26, 146 y 180 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Materno Infantil Colegio de Abogados
200 metros
Verde Limón
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/01°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/01°)
500 metros
Escuela Infantil Pulgarcito
600 metros
Escuelas
Instituto Argentino de Enseñanza Secundaria
300 metros
Escuela Parroquial La Piedad
400 metros
Centro de Formación Profesional 10 Raúl Scalabrini Ortiz (anexo) - SEC
400 metros
Instituto Sta. Rosa
400 metros
Instituto Libre de Segunda Enseñanza
500 metros
Universidades
Universidad Kennedy
200 metros
UMSA - Universidad del Museo Social Argentino
400 metros
Facultad de Ciencias Sociales - USAL
600 metros
Nueva Escuela de Diseño y Comunicación
600 metros
Época (Usal)
600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza de las Américas
100 metros
Plazoleta del Mercado Modelo
400 metros
Plazoleta Verano Porteño
400 metros
Provincia de Salta
400 metros
Plaza Lorea
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
400 metros
Sanatorio Ateneo
500 metros
Instituto Quirurgico del Callao
600 metros
Sanatorio de la Providencia
700 metros
Sanatorio Sagrado Corazón
800 metros
Clínicas
Centro Médico de Alta Complejidad Doctor Coira
500 metros
O S L PASTEUR
600 metros
Clínica de Microcirugía
600 metros
Centro Médico Ambulatorio OSECAC
600 metros
Centro Privado de Ojos
800 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Rp. Porteña
200 metros
Paraná 185
200 metros
Look Farmacity
300 metros
Doctor Ahorro
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Express
100 metros
La Verduleria
200 metros
Carrefour Market
400 metros
Supermercado Coto
400 metros
Dia Market
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
700 metros
Club Pelota y Esgrima
900 metros
Megatlon Barrio Norte
1.100 metros
Libertad
1.300 metros
Bull's
1.900 metros
Gimnasios
SportClub
400 metros
Smart Fit
500 metros
Cuives
500 metros
King Dojo
800 metros
On Fit
900 metros
Estaciones de subte
Uruguay
Línea B · 100 metros
Sáenz Peña
Línea A · 500 metros
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 500 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 500 metros
Lima
Línea A · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.900 metros
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Avenida Corrientes
Línea 102 · 100 metros
Centro Cultural San Martín
Líneas 50 y 146 · 100 metros
Uruguay
Líneas 24, 26, 146 y 180 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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