Departamento en Villa Crespo

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón en Villa Crespo Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón corrido, totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad, excelente gusto y un alto nivel de confort. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placares e interiores completos, una espaciosa cocina equipada con muebles altos y bajos de diseño moderno, un baño principal completo y un lavadero independiente. Todos los ambientes fueron renovados, priorizando la calidad, la funcionalidad y el diseño. Entre sus principales características se destacan las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico; los pisos de parquet restaurados en los ambientes principales y el porcelanato de alto tránsito en cocina, baño y lavadero. Las instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas fueron renovadas íntegramente en toda la unidad. Además, cuenta con calefacción a gas natural en el living y en el dormitorio principal, y tres equipos de aire acondicionado: dos inverter y uno convencional, ubicado en el dormitorio más pequeño. La cocina y el baño cuentan con griferías FV, bachas Johnson y artefactos sanitarios Ferrum, detalles que aportan calidad, diseño y distinción a los espacios. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, funcionalidad y detalles de categoría, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas. Ubicación: sobre la calle Acevedo al 100, entre Camargo y Padilla, en Villa Crespo, en una zona con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La estación de subte se encuentra a pocas cuadras. Además, el barrio ofrece un polo gastronómico en pleno crecimiento, con propuestas destacadas y restaurantes reconocidos, algunos distinguidos por la Guía Michelin. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).