VENTA

USD 164.500

USD 3.340/m²

Su precio por m² (USD 3.340) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.670).

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo

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Detalle

Superficie total: 49 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 42 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste

Descripción

Departamento de 2 ambientes 5 to piso al frente de 49.25 m2. Posee balcón al frente. El mismo se encuentra en Araoz 1268 entre Av. Córdoba y Cabrera, excelente ubicación de Palermo en pleno auge. El edificio va a contar con 9 pisos y terraza con SUM equipado, parrilla y solárium. Ubicación: Zona Palermo SOHO. El proyecto se encuentra ubicado en la calle Araoz entre Av. Cordoba y José A. Cabrera. Justo detrás de la Av. Scalabrini Ortiz. Cercano a Bares, Restaurantes, Sanatorios, Plaza Armenia y estaciones de Subte “B” y “C” Características del proyecto: Se trata de un edificio de gran categoria de 9 pisos compuesto de 31 departamentos 1 ½ ambientes, 2, 3 y 4 ambientes. Hay 4 departamentos por piso y en los pisos 7mo, 8vo y 9no se alojan 2 y 3 unidades Amenities: - Terraza propia con parrillas. - Terraza de uso común con solárium y duchas. - Laundry. - Espacio para bicicletas en PB. DETALLE DE TERMINACIONES: -Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir. -Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcones. -Piso porcelanato en estar-comedor y en dormitorios. -Cañerías de termofusión (Aqua System) para agua fría y caliente, certificadas. -Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. -Sistema de calefacción: Preinstalación para Aire Acondicionado tanto en estar-comedor como en dormitorios. -Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. -Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas. -Cocina 4 hornallas a gas, con horno visor Domec o similar. -Mesada de granito o similar, bacha de acero inoxidable -Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) s/ proyecto. -Conexión para lavarropas. Portón automático por control remoto para cocheras. (Cocheras optativas). Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital. Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcelanato, efectos de iluminación). - Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Etapa del Emprendimiento: Obra a estrenar. -APTO BLANQUEO Formas de pago - Consultar por financiación en pesos. - Al contado en efectivo en dólares. (Los valores de cada unidad pueden variar según M2, Altura u orientación) “Espacios intervenidos digitalmente con inteligencia artificial para una mejor visualización.” --------------------------------------------------------------------------- Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Lavadero
Terraza

Servicios

Luz
Gas

¿Cómo está de precio frente a Palermo?

Su precio por m² (USD 3.340) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.670). Un departamento de 2 ambientes en Palermo se publica, en mediana, a USD 150.000: esta propiedad está 10% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.340
9% por debajo de Palermo
Precio del m²
USD 3.670
+31% respecto de CABA (USD 2.811)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 329.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Palermo

1 ambiente
USD 123.000USD 3.624/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.532/m²
3 ambientes
USD 197.000USD 3.717/m²
4 ambientes
USD 260.000USD 3.729/m²

Qué ofrece la oferta en Palermo

Con cochera
28% de la ofertaUSD 3.968/m²
Con balcón
10% de la ofertaUSD 3.583/m²
Con parrilla
6% de la ofertaUSD 3.959/m²
Con pileta
6% de la ofertaUSD 3.999/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Palermo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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