Mudafy
VENTA

USD 245.000

USD 2.450/m²

Su precio por m² (USD 2.450) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Martinez (USD 2.471).

Expensas ARS 150.000

Departamento de 4 ambientes con terraza en venta en Martinez, San Isidro

arenales al 2200

1 / 20

Detalle

Superficie total: 100 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 95 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Sur

Descripción

Excelente 4 Ambientes en Martínez Centro Ubicado en un segundo piso, con orientación lateral sur y acceso por ascensor. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre, además de un toilette de recepción. La cocina se encuentra totalmente separada y conecta con un cómodo lavadero con vistas al pulmón del edificio, aportando luz y ventilación natural. El departamento cuenta con tres dormitorios amplios y muy luminosos, que comparten un baño completo. Se trata de un edificio muy buscado en la zona, de solo dos pisos y 19 unidades. En el último piso dispone de dos terrazas de uso compartido, perfectas para relajarse o disfrutar al aire libre. *Apto crédito * Excelente ubicación, conectado con todo el centro comercial de Martínez y a metros de la estación de tren. *Expensas bajas con Aysa incluido. Coordiná una visita y vení a conocerlo. ¡Te va a encantar! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Balcón
Cable TV
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Terraza
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Martinez?

Su precio por m² (USD 2.450) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Martinez (USD 2.471). Un departamento de 4 ambientes en Martinez se publica, en mediana, a USD 189.000: esta propiedad está 30% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.450
En línea con Martinez
Precio del m²
USD 2.471
-17% respecto de San Isidro (USD 2.967)
Precio típico
USD 190.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 310.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Martinez

1 ambiente
USD 83.000USD 2.564/m²
2 ambientes
USD 108.000USD 2.432/m²
3 ambientes
USD 159.000USD 2.411/m²
4 ambientes
USD 189.000USD 2.719/m²

Qué ofrece la oferta en Martinez

Con cochera
52% de la ofertaUSD 2.761/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 122.500

En 60 cuotas de

USD 3.090,58

Simular

CFT: 16,31%

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