VENTA

USD 259.000

USD 1.650/m²

Su precio por m² (USD 1.650) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Martinez (USD 2.475).

Departamento en Venta 3 ambientes en Martinez

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Detalle

Superficie total: 157 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 71 m²
Antigüedad: 60 años
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Departamento en venta en Martínez – Excelente ubicación y jardín propio Excelente oportunidad en Martínez, ubicada estratégicamente entre Av. del Libertador y las vías, a tan solo 3 cuadras de la estación Martínez. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con una superficie aproximada de 71 m², rodeada de casas y en un entorno residencial muy agradable. Cuenta con un cómodo y luminoso living comedor con chimenea, pisos de parquet y un gran ventanal con salida directa al jardín. El jardín propio de aproximadamente 8 x 9 metros, con orientación Norte, aporta excelente luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet, ambos con acceso a un baño completo. La cocina es independiente, cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Además, posee amplio lavadero independiente cubierto, patio interno y dependencia de servicio con baño, un ambiente muy versátil que puede incorporarse a la casa principal y utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Una propiedad con mucho potencial, excelente distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Martínez, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con jardín y posibilidades de actualización. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Cocina equipada
Jardín
Internet / Wifi
Cocina
Escuelas cercanas
Patio
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Martinez?

Su precio por m² (USD 1.650) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Martinez (USD 2.475). Un departamento de 3 ambientes en Martinez se publica, en mediana, a USD 159.000: esta propiedad está 63% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.650
33% por debajo de Martinez
Precio del m²
USD 2.475
-17% respecto de San Isidro (USD 3.000)
Precio típico
USD 190.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 310.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Martinez

1 ambiente
USD 83.000USD 2.564/m²
2 ambientes
USD 108.000USD 2.432/m²
3 ambientes
USD 159.000USD 2.431/m²
4 ambientes
USD 185.000USD 2.693/m²

Qué ofrece la oferta en Martinez

Con cochera
52% de la ofertaUSD 2.761/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Isidro en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


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USD 129.500

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USD 3.267,18

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