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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 40.000
USD 1.000/m²
Venta departamento 1 dormitorio en Alberdi
1 / 22
Detalle
Superficie total: 40 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 40 m²
Antigüedad: 30 años
Descripción
Departamento en venta | Barrio Alberdi – Av. Colón 1658 USD 40.000 Ubicado sobre Av. Colón 1658, en el tradicional barrio Alberdi, este departamento es una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba Capital. Con 40,56 m² propios, se encuentra en un 4.º piso frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural, mayor privacidad y un ambiente silencioso. Cuenta con cocina separada, con ventilación natural. Ambiente de living comedor amplio con balcón. Dormitorio con amplios placares. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso al centro de la ciudad y se encuentra rodeado de comercios, universidades, centros de salud, bancos, supermercados y múltiples líneas de transporte público. El edificio cuenta con doble ingreso de seguridad, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y Salón de Usos Múltiples (SUM) para uso de los propietarios con asadores de uso común. La propiedad posee escritura, lista para transferir. En este momento se encuentra alquilado, consultar monto y vigencia del contrato. Expensas: $90.000 Consultános para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en Barrio Alberdi. Soy * CPI 5465 Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -
Características
Interior
- SUM
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
Exterior
- Balcón
- Patio
Amenidades
- Quincho
- Parrilla
- Sala de reuniones
- Sala de juegos
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Alberdi
En Alberdi, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.222, un 22,5% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 55.000 y uno de 3 ambientes, los USD 63.000. El 48% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.222
- -22% respecto de Córdoba Capital (USD 1.576)
- Precio típico
- USD 60.000
- La mitad se publica entre USD 46.300 y USD 75.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Alberdi
- 1 ambiente
- USD 40.500USD 1.167/m²
- 2 ambientes
- USD 55.000USD 1.290/m²
- 3 ambientes
- USD 63.000USD 1.245/m²
- 4 ambientes
- USD 76.800USD 1.066/m²
Qué ofrece la oferta en Alberdi
- Con balcón
- 48% de la ofertaUSD 1.306/m²
- Aceptan mascotas
- 23% de la ofertaUSD 1.172/m²
- Con seguridad
- 19% de la ofertaUSD 1.286/m²
- Con terraza
- 18% de la ofertaUSD 1.322/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alberdi en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Avenida Colón 1649
Líneas 81B y TB · 100 metros
Av Colon 1699
Líneas 45, 70, 72, 74 y 75 · 100 metros
Avenida Colón 1580
Líneas 45, 70, 72, 74, 75, 80, 81 y 82 · 100 metros
Santa Fe 315
Líneas 22, 24 y 26 · 500 metros
Santa Fe 353
Líneas 20, 21, 23, 25, 27 y 28 · 500 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Snoopy
300 metros
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.100 metros
Piruetas
1.300 metros
José Javier Díaz
1.300 metros
Escuelas
IPEM 247 Carlos Cassafousth
400 metros
IPEM 115 Domingo Faustino Sarmiento
400 metros
Escuela Superior de Comercio Manuel Belgrano
500 metros
Escuela Mariano Moreno
500 metros
Instituo Bilingüe para Sordos
700 metros
Universidades
Maternidad - FCM - UNC
800 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Elvira Ceballos
100 metros
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz
300 metros
Plaza Roberto Cisneros
300 metros
Plaza Santa Ana
500 metros
Plaza cervecería
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Nacional de Clínicas
300 metros
Sanatorio Privado Duarte Quirós
700 metros
Clinica Privada del Prado
700 metros
Consultorio de Salud Integral
800 metros
Maternidad Nacional - UNC
800 metros
Clínicas
Osvara Salud
200 metros
Direccion de Especialidades Medicas Oeste
400 metros
Damic
500 metros
Centro de Salud 9 - Barrio Alberdi Oeste
900 metros
Activar
1.000 metros
Farmacias
Del Clínicas
200 metros
Luis Guerra
200 metros
Santiso 2
300 metros
Farmacity
400 metros
Idris
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado Colon
100 metros
Supervielle Centro Banex
300 metros
Jumbo
600 metros
Vea
700 metros
Buenos Días
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Universitario de Córdoba
1.100 metros
Natación
1.200 metros
La Raquette
1.200 metros
Espacio O2
1.500 metros
Gimnasios
Cordero.Trainer
500 metros
Invictus
700 metros
Mubas AYoga
800 metros
Strid
1.400 metros
P&T Fitness
1.500 metros
Paradas de colectivos
Avenida Colón 1649
Líneas 81B y TB · 100 metros
Av Colon 1699
Líneas 45, 70, 72, 74 y 75 · 100 metros
Avenida Colón 1580
Líneas 45, 70, 72, 74, 75, 80, 81 y 82 · 100 metros
Santa Fe 315
Líneas 22, 24 y 26 · 500 metros
Santa Fe 353
Líneas 20, 21, 23, 25, 27 y 28 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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