Departamentos en venta en Observatorio, Córdoba Capital

408 propiedades

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Boulevard San Juan 900

Departamento 1 dormitorio en excelente ubicación – Bv. San Juan CON ESCRITURA! A pocas cuadras de Patio Olmos y Nuevocentro, excelente ubicación y conectividad. El departamento se encuentra en un 8.º piso, contrafrente, y cuenta con: 1 dormitorio con placard…

Expensas ARS 120.000

USD 49.000· USD 1.089/m²

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida J. M. de Pueyrredón 865

56 m²3210

DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS | 56 M² | EDIFICIO DE 3 AÑOS Excelente departamento de 56 m², ubicado en un edificio de tan solo 3 años de antigüedad, con una distribución moderna, funcional y muy bien aprovechada. La unidad cuenta con un cómodo…

Expensas ARS 170.000

USD 72.000· USD 1.286/m²

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Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Av. Pueyrredon 800

70 m²321

Ubicación: Av. Pueyrredón N° 800 - B° Güemes - Esquina Corro - a 4 cuadras de cañada Compuesto de: · 2 Dorm con placar y uno de ellos con salida a balcón · Cocina separada y equipada · Estar comedor · Balcón · Baño completo con ante baño · Calefacción central…

Expensas ARS 250.000

USD 70.000· USD 1.000/m²

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Departamento de 2 dormitorios sobre calle San Luis al 1000

55 m²421

OPORTUNIDAD ÚNICA : Departamento alquilado de 2 Dormitorios sobre Calle San Luis al 1000 PRIMER PISO SE VENDE!!! SE ACCEDE POR ESCALERAS · 2 Dormitorios · Living Comedor · Cocina separada · 1 Baño Completo DESCRIPCIÓN: Al ingresar, te recibirán un amplio…

Expensas ARS 70.000

USD 47.000· USD 855/m²

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Av. Pueyrredon al 800

62 m²211

En Venta amplio departamento en Planta Baja con PATIO AMPLIO!! Sobre Avenida Pueyrredón al 800, en zona de gran crecimiento ! · Ubicado al frente del edificio · Living comedor luminoso · Cocina separada · Baño con ducha y ventilación natural · Dormitorio con…

USD 45.000· USD 726/m²

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Pueyrredon 800

56 m²311

Departamento en venta de dos dormitorios – 56 m² funcionales y luminosos. Departamento de 56 metros cuadrados, con una distribución moderna y muy bien aprovechada. Cuenta con living–comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio, cómodo y luminoso…

Expensas ARS 130.000

USD 72.000· USD 1.277/m²

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Pueyrredon 800

54 m²2111

Oportunidad en Barrio Observatorio sobre Av. Pueyrredón. Departamento moderno de 1 dormitorio con placard, diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Cuenta con living comedor con cocina integrada, ambientes luminosos y…

Expensas ARS 170.000

USD 62.000· USD 1.156/m²

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Paraguay al 900

45 m²211

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Paraguay 970, Torre Cyrano, Barrio Observatorio, Córdoba. Cuenta con: 1 dormitorio con placard. Amplio living comedor con salida al balcón. Balcón. Cocina semi integrada. Baño. Excelente ubicación - A 10 minutos del…

Expensas ARS 90.000

USD 63.000· USD 1.400/m²

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Departamento en venta · Guemes, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida J. M. de Pueyrredón 800

45 m²21111

OPORTUNIDAD Se vende Departamento con cochera – Av. Pueyrredón 815, Barrio Observatorio, Córdoba. 📍 Excelente ubicación a metros de La Cañada, Paseo de las Artes y Frente a Tribunales II. Proximidad a Nueva Córdoba. Zona con alta demanda, ideal para vivir o…

Expensas ARS 160.000

USD 65.000· USD 1.444/m²

Departamento en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Sol de Mayo 200

44 m²2110

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CERCA DEL NUEVOCENTRO SHOPPING - A metros de Duartes Quirós, y 2 cuadras del Nuevocentro. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente conectividad, a pocas cuadras del centro de Córdoba, muy cerca de Güemes…

Expensas ARS 78.000

USD 32.000· USD 727/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida Vélez Sarsfield 700

53 m²2110

Oportunidad única en uno de los barrios más buscados de Córdoba, Barrio Nueva Córdoba! Departamento en 3 piso, en venta en Av. Vélez Sarfield al 700 a 1 cuadra de Güemes el cual cuenta con un amplio living comedor, 1 dormitorio con balcón hacia calle Vélez…

USD 73.000· USD 1.377/m²

Departamento en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Justo José de Urquiza 200

104 m²53210

Venta Departamento Duplex 3 Dormitorios Alberdi / Centro Ubicado en Justo José de Urquiza al 200 esquina Av Colon, Piso bajo, Barrio Alberdi, casi Centro. Este amplio departamento de 104 m² totales ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La…

Expensas ARS 110.000

USD 98.000· USD 942/m²

Departamento en venta · Cofico, Córdoba Capital, Córdoba

Justo José de Urquiza 1300

49 m²2110

Departamento de 1 Dormitorio con Balcón – 2° Piso por Escalera Luminoso y cómodo departamento de 1 dormitorio, ubicado en un segundo piso por escalera. Cuenta con un balcón privado, excelente ventilación natural y ambientes amplios. Características…

Expensas ARS 70.000

USD 45.000· USD 918/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Pasaje España 1400

32 m²110

Este hermoso monoambiente, ubicado en la calle Pasaje España, en Nueva Córdoba, uno de los barrios mas lindo de Córdoba. Características principales: Monoambiente con excelente iluminación natural 1 baño completo. Orientación oeste: Recibe luz natural durante…

Expensas ARS 80.000

USD 46.500· USD 1.453/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Santiago Derqui 0

50 m²4210

VENTA 3 DEPARTAMENTOS REMODELADOS EN CALLE DERQUI. EN EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS PLAZA ESPAÑA, MISMA CUADRA SANATORIO ALLENDE. EL DEPTO TIENE 48 m² CUB., CON LUZ NATURAL Y VENTILACION NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS…

Expensas ARS 170.000

USD 94.900· USD 1.898/m²

Departamento en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Cayetano Silva 0

50 m²2110

NO APTO CREDITO. Oportunidad única en Alto Alberdi! Departamento a una cuadra de la encantadora Plaza Jerónimo del Barco. Ubicado en un edificio de construcción sustentable, cuenta con una increíble terraza con pileta y asador, ideal para disfrutar de las…

Expensas ARS 1

USD 66.000· USD 1.320/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida Vélez Sarsfield 700

45 m²2110

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN NUEVA CÓRDOBA – APTO CRÉDITO Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 761, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, este departamento de 1 dormitorio se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como…

USD 78.000· USD 1.733/m²

Departamento en venta · Alta Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Mendoza 1300

45 m²21110

✨ Departamento de 1 Dormitorio en Pozo en Alta Córdoba En Mendoza 1352, corazón de Alta Córdoba, se desarrolla este moderno edificio de 3 pisos que combina diseño contemporáneo, comodidad y ubicación estratégica. La unidad disponible es un departamento de 1…

Expensas ARS 30.000

USD 59.000· USD 1.311/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Crisol 100

74 m²4210

🏢 Venta Departamento 2 Dormitorios con Balcón Amplio 📍 Ubicación: Calle Crisol, a metros de Ciudad Universitaria, rodeado de locales, transporte y servicios. 💡 Estado: Con renta vigente (actualmente alquilado). Características principales: 2 dormitorios…

Expensas ARS 79.000

USD 105.000· USD 1.422/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Bulevar Chacabuco 1200

75 m²4210

VENTA DEPTO EXCELENTE UBICACIÓN, MEJOR ZONA DE NUEVA CÓRDOBA, FRENTE PARQUE LAS TEJAS. DEPTO CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO. 2 DORMITORIOS CON PLACARES BAÑO COMPLETO LIVING / COMEDOR GRANDE COCINA/ LAVADERO GTS COMUNES $150.000 CONTÁCTAME POR MÁS INFORMACIÓN Y…

Expensas ARS 150.000

USD 110.000· USD 1.467/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Ituzaingó 1200

110 m²53210

Descubrí este exclusivo semipiso completamente renovado, ubicado en el 5.º piso de un edificio en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. La propiedad fue remodelada íntegramente con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Cuenta con…

Expensas ARS 100.000

USD 137.000· USD 1.245/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Boulevard Juan Domingo Perón 900

55 m²21110

Descripción Departamento a estrenar en ubicación estratégica – Ideal inversión o primera vivienda. piso 3. Ubicado en un punto clave de la ciudad, este departamento combina conectividad, cercanía a polos de interés y una excelente proyección de renta. A solo…

Expensas ARS 147.000

USD 69.000· USD 1.255/m²

Departamento en venta · Córdoba Capital, Córdoba

Tucumán 219

55 m²2110

Departamento en Tucumán 219, Córdoba Capital 1 Dormitorio Baño Living Comedor Cocina semi integrada Baulera en el subsuelo Edificio con Terraza y quincho con asador. Expensas Bajas Escritura 55 mts Para cliente inversor: Cuenta con renta activa de $470.000 cn…

Expensas ARS 74.000

USD 55.000· USD 1.000/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida Vélez Sarsfield 700

86 m²32210

Departamento en Venta de 2 Dorm. de Categoría en Nueva Córdoba Edificio Torre Aurus ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, a metros del Patio Olmos, de POCITO y del INSTITUTO OULTON. Amenities: PILETA, SUM, GIMNASIO y ESPACIO DE COWORKING. PARKING EN PLANTA…

USD 185.000· USD 2.151/m²

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Ayacucho 300

35 m²2110

Listo para habitar. Recientes reparaciones y cambio de griferías. Ideal inversión o primera vivienda. Superficie: 35 m² 1 dormitorio 1 baño Piso parquet Frente (vista a la calle) Ascensor Escritura disponible

Expensas ARS 78.500

USD 58.900· USD 1.683/m²

Mercado de departamentos en venta en Observatorio

En Observatorio, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.100, un 28,1% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 55.000 y uno de 3 ambientes, los USD 64.000.

Precio del m²: USD 1.100; -28% respecto de Córdoba Capital (USD 1.529)
Precio típico: USD 57.000; La mitad se publica entre USD 47.000 y USD 69.000
Publicaciones analizadas: 172

Precio por ambientes en Observatorio

2 ambientes: USD 55.000USD 1.151/m²
3 ambientes: USD 64.000USD 1.067/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Observatorio en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Cómo es vivir en Observatorio

0,8 km², con unos 8.090 habitantes (estimación con datos del Censo 2022). Tiene 11 paradas de colectivo. Sus espacios verdes públicos suman 1,8 ha; los más grandes son Dr. Jose Antonio Balseiro y Plaza Sarmiento.

Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.100 (mediana de 206 avisos); uno de 1 dormitorio ronda los USD 55.000 y uno de 2 dormitorios, los USD 64.000.

Ver la guía completa: Barrios de Córdoba Capital: cómo es vivir en cada uno, con precios y datos

Preguntas Frecuentes:

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.100 por m². El precio típico es de USD 57.000, y la mitad de la oferta está entre USD 47.000 y USD 69.000.

Un departamento de 2 ambientes en venta en Observatorio se publica, en mediana, a USD 55.000 (USD 1.151 por m²).

Un departamento de 3 ambientes en venta en Observatorio se publica, en mediana, a USD 64.000 (USD 1.067 por m²).

No: el m² de los departamentos en venta en Observatorio se publica a USD 1.100, un 28,1% menos que en Córdoba Capital (USD 1.529).

El alquiler típico es de ARS 540.000 por mes. Ver departamentos en alquiler en Observatorio.

Departamentos en venta en Observatorio, Córdoba Capital

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Boulevard San Juan 900

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida J. M. de Pueyrredón 865

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Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Av. Pueyrredon 800

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Departamento de 2 dormitorios sobre calle San Luis al 1000

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Av. Pueyrredon al 800

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Pueyrredon 800

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Pueyrredon 800

Departamento en venta · Observatorio, Córdoba Capital, Córdoba

Paraguay al 900

Sé parte de Mudafy

Departamento en venta · Guemes, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida J. M. de Pueyrredón 800

Departamento en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Sol de Mayo 200

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida Vélez Sarsfield 700

Departamento en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Justo José de Urquiza 200

Departamento en venta · Cofico, Córdoba Capital, Córdoba

Justo José de Urquiza 1300

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Pasaje España 1400

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Santiago Derqui 0

Departamento en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Cayetano Silva 0

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida Vélez Sarsfield 700

Departamento en venta · Alta Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Mendoza 1300

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Crisol 100

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Bulevar Chacabuco 1200

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Ituzaingó 1200

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Boulevard Juan Domingo Perón 900

Departamento en venta · Córdoba Capital, Córdoba

Tucumán 219

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Avenida Vélez Sarsfield 700

Departamento en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Ayacucho 300

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