Financiá hasta
USD 49.000
En 60 cuotas de
USD 1.236,23
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 98.000
USD 942/m²
Expensas ARS 110.000
Venta Departamento Duplex 3 Dormitorios Alberdi / Centro
1 / 35
Detalle
Superficie total: 104 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 104 m²
Superficie de terreno: 104 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Este
Disposición: Frente
Descripción
Venta Departamento Duplex 3 Dormitorios Alberdi / Centro Ubicado en Justo José de Urquiza al 200 esquina Av Colon, Piso bajo, Barrio Alberdi, casi Centro. Este amplio departamento de 104 m² totales ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad es tipo duplex con dos plantas, cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, living-estar comedor de generosas dimensiones, cocina con espacio para lavandería y calefactor. Además, dispone de aire acondicionado en la habitación principal. El departamento posee escritura y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Se realizaron mejoras, termotanque nuevo, mochilas de baño nuevas, griferías renovadas y actualización de pisos. Características principales: * 104 m² totales * 3 dormitorios * 2 baños completos * Living-estar comedor * Cocina con lavadero * Aire acondicionado en dormitorio principal * Calefactor * Escritura * Expensas: $110.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Ático / Altillo
- Caldera
- Barra desayunadora
- A/C centralizado
- Calefacción
- Cocina equipada
- Cocina amueblada
- Heladera
- Amueblado
- Cocina
- Frigobar
- Caja fuerte
- Baulera
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Cancha de básquet
- Acceso a la playa
- Encargado del edificio
- Club house
- Espacio de coworking
- Área para eventos
- Gimnasio
- Área de juegos
- Cancha polideportiva
- Cancha de pádel
- Cancha de fútbol
- Cancha de squash
- Cancha de tenis
Cochera
- Garaje automático
- Estacionamiento cubierto
- Estacionamiento en la calle
Seguridad
- Alarma
- Barrio cerrado
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Cisterna
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Alberdi
En Alberdi, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.222, un 22,5% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 55.000 y uno de 3 ambientes, los USD 63.000. El 48% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.222
- -22% respecto de Córdoba Capital (USD 1.576)
- Precio típico
- USD 60.000
- La mitad se publica entre USD 46.300 y USD 75.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Alberdi
- 1 ambiente
- USD 40.500USD 1.167/m²
- 2 ambientes
- USD 55.000USD 1.290/m²
- 3 ambientes
- USD 63.000USD 1.245/m²
- 4 ambientes
- USD 76.800USD 1.066/m²
Qué ofrece la oferta en Alberdi
- Con balcón
- 48% de la ofertaUSD 1.306/m²
- Aceptan mascotas
- 23% de la ofertaUSD 1.172/m²
- Con seguridad
- 19% de la ofertaUSD 1.286/m²
- Con terraza
- 18% de la ofertaUSD 1.322/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alberdi en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Avenida Colón 833
Líneas 35, 36, 83 y 84 · 100 metros
Avenida Colón 767
Líneas 81B y TB · 100 metros
Avenida Colón 763
Líneas 60 y 62 · 100 metros
Av Colon 869
Líneas 80, 81, 82 y 85 · 100 metros
Colon 717
Líneas 10, 12, 15 y 17 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.400 metros
Snoopy
1.400 metros
Barquitos de Papel
1.500 metros
Escuelas
Escuela Normal Superior "Dr. Alejandro Carbó"
200 metros
IPEM 138 Escuela Jerónimo Luis de Cabrera
300 metros
Instituto Superior Mariano Moreno
300 metros
Colegio Pio X
300 metros
Colegio Cristiano Evangelico William C. Morris
500 metros
Universidades
Maternidad - FCM - UNC
400 metros
Facultad de Lenguas
1.000 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
1.100 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
1.200 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Colón
200 metros
Plaza de las Infancias Cordobesas
500 metros
Paseo del Inmigrante
600 metros
Paseo Sobremonte
600 metros
Plazoleta Luis Revol
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica Privada Los Arcos
100 metros
Sanatorio Sindical Suoem
100 metros
Clinica Sucre S.r.l.
100 metros
Maternidad Nacional - UNC
300 metros
Centro Médico Privado San Andres
300 metros
Clínicas
Clinica Central de Ojos
600 metros
Direccion de Medicina del Trabajo
700 metros
Slim Center
800 metros
UrgPlus
1.100 metros
Nascentis - Clinica de Fertilidad y Reproducción
1.200 metros
Farmacias
Hp Farmacia
100 metros
Farmacia Líder
100 metros
Farmacity
100 metros
Hospital Italiano
400 metros
Farmacia Estrella
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Buenos Días
100 metros
Disco
100 metros
Almacén de Mario Delicatessen
400 metros
Vea
500 metros
Verde Light
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
La Raquette
900 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
1.300 metros
Espacio O2
1.300 metros
Avista
1.700 metros
Gimnasios
Strid
300 metros
Mubas AYoga
300 metros
Fitshape
700 metros
Qivox Smart Gym
900 metros
BestClub
1.200 metros
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Avenida Colón 833
Líneas 35, 36, 83 y 84 · 100 metros
Avenida Colón 767
Líneas 81B y TB · 100 metros
Avenida Colón 763
Líneas 60 y 62 · 100 metros
Av Colon 869
Líneas 80, 81, 82 y 85 · 100 metros
Colon 717
Líneas 10, 12, 15 y 17 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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