VENTA

USD 72.000

USD 1.277/m²

Su precio por m² (USD 1.277) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en Observatorio (USD 1.167).

Expensas ARS 130.000

Departamento en venta en Observatorio

1 / 19

Detalle

Superficie total: 56 m²
Ambientes: 3
Baños: 1
Cocheras: 1
Antigüedad: 2 años
Disposición: Contrafrente

Descripción

Departamento en venta de dos dormitorios – 56 m² funcionales y luminosos. Departamento de 56 metros cuadrados, con una distribución moderna y muy bien aprovechada. Cuenta con living–comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio, cómodo y luminoso, ideal para la vida diaria. Dispone de una habitación principal con placard y su interior completo, además de un escritorio independiente con placard, ideal como espacio de trabajo, estudio o dormitorio adicional. El departamento se completa con un baño completo, de diseño funcional y en muy buen estado. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su distribución eficiente y excelente funcionalidad. 56 m² Living–comedor y cocina integrados 1 dormitorio con placard 1 dormitorio más chico que es para escritorio con placard. Baño completo. Balcon Consultanos para más información o coordinar una visita. La escritura sale a fines del 2026. OPCIONAL COCHERA USD 15.000\r\nEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Monoambiente
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Gimnasio
  • Lavadero

¿Cómo está de precio frente a Observatorio?

Su precio por m² (USD 1.277) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en Observatorio (USD 1.167). Un departamento de 3 ambientes en Observatorio se publica, en mediana, a USD 69.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.277
9% por encima de Observatorio
Precio del m²
USD 1.167
-26% respecto de Córdoba Capital (USD 1.578)
Precio típico
USD 62.000
La mitad se publica entre USD 48.500 y USD 69.500
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Observatorio

2 ambientes
USD 55.000USD 1.222/m²
3 ambientes
USD 69.000USD 1.089/m²

Qué ofrece la oferta en Observatorio

Con balcón
23% de la ofertaUSD 1.281/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Observatorio en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Pueyrredon 724

    Líneas 63 y 64 · 200 metros

  • Mariano Moreno 915

    Líneas 60, 62 y 67 · 200 metros

  • Julio Roca 492

    Líneas 10C, 35, 61, 65 y TC · 500 metros

  • Bv. San Juan 839

    Línea Aerobus · 700 metros

  • Belgrano 915

    Líneas 10C, 35, 50, 51, 53, TA y TC · 700 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América

    900 metros

Escuelas

  • IPET N° 249 Nicolás Copérnico

    600 metros

  • Instituo de Educación Especial A.Re.N.A.

    700 metros

  • Escuela Especial Doctora Carolina Ana Mosca Anexo Alta Gracia

    700 metros

  • Escuela Presidente Roque Saenz Peña

    800 metros

  • Escuela Nuestra Señora de Nieva

    900 metros

Universidades

  • Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC

    400 metros

  • Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales

    1.300 metros

  • Facultad de Lenguas

    1.400 metros

  • Laboratorio de Alta Tensión

    1.400 metros

  • Aulas 500

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Sarmiento

    100 metros

  • Plaza José Antonio Balseiro

    400 metros

  • Paseo El Abrojal

    600 metros

  • Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes

    700 metros

  • Partido Justicialista Distrito Cordoba

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio Privado de la Cañada

    200 metros

  • Sanatorio Santo Tomas Privado

    1.000 metros

  • Hospital Misericordia

    1.100 metros

  • Sanatorio Allende

    1.200 metros

  • Imgo Instituto Modelo Privado de Ginecologia y Obstetricia Sa

    1.300 metros

Clínicas

  • UrgPlus

    700 metros

  • Centro de Salud 24 - Barrio Cupani

    800 metros

  • Nascentis - Clinica de Fertilidad y Reproducción

    800 metros

  • Instituto Oulton

    1.000 metros

  • Interplástica Centro Médico Quirúrgico

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacia Avenida

    300 metros

  • Svfarma

    600 metros

  • Farmacia Perfumería

    600 metros

  • Vermouth

    600 metros

  • Farmacia Pueyrredón

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Ancona

    200 metros

  • La Verdu Pollería

    400 metros

  • Buenos Días

    1.100 metros

  • BuenosDias

    1.100 metros

  • Verde Light

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Avista

    600 metros

  • La Raquette

    800 metros

  • Asociación Cordobesa de Aikido

    900 metros

  • Club Atlético Bella Vista

    1.000 metros

  • Natación

    1.900 metros

Gimnasios

  • Club de Amigos Gym

    100 metros

  • BestClub

    900 metros

  • Gym Femenino

    1.000 metros

  • CrossFit

    1.000 metros

  • Effort Gym

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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