Financiá hasta
USD 39.000
En 60 cuotas de
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 78.000
USD 1.733/m²
VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO NUEVA CÓRDOBA - APTO CRÉDITO-
1 / 48
Detalle
Superficie total: 45 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 45 m²
Antigüedad: 15 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN NUEVA CÓRDOBA – APTO CRÉDITO Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 761, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, este departamento de 1 dormitorio se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con 45 m² totales, disposición al frente y orientación noroeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante todo el día. Se distribuye en un living-comedor cómodo con salida a balcón, cocina integrada equipada con barra desayunadora, un dormitorio con placard y un baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado, en un edificio de sólida construcción con 15 años de antigüedad. El mismo dispone de 10 pisos, con 3 unidades por nivel, 2 ascensores, encargado y sistema de seguridad. Además, es accesible para personas con movilidad reducida. Entre sus características se destacan: aire acondicionado, calefacción, cocina amueblada y equipada, termotanque, conexión a internet/WiFi y todos los servicios activos (agua, gas natural y electricidad). Se permiten mascotas. Ubicación estratégica, cercano a universidades, comercios, transporte público y espacios verdes. ✔ Apto crédito ✔ Ideal para inversión o primera vivienda Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Barra desayunadora
- Calefacción
- Placards
- Cocina equipada
- Cocina amueblada
- Cocina integral
- Cocina
- Termotanque
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Encargado del edificio
Seguridad
- Puerta eléctrica
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Internet / Wifi
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Nueva Córdoba
En Nueva Córdoba, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.091, un 32,4% más que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 105.000 y uno de 3 ambientes, los USD 125.000. El 38% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.091
- +32% respecto de Córdoba Capital (USD 1.579)
- Precio típico
- USD 120.000
- La mitad se publica entre USD 92.000 y USD 165.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Nueva Córdoba
- 1 ambiente
- USD 89.500USD 2.000/m²
- 2 ambientes
- USD 105.000USD 2.250/m²
- 3 ambientes
- USD 125.000USD 2.118/m²
- 4 ambientes
- USD 155.000USD 2.000/m²
Qué ofrece la oferta en Nueva Córdoba
- Con balcón
- 38% de la ofertaUSD 2.134/m²
- Con seguridad
- 20% de la ofertaUSD 2.199/m²
- Con cochera
- 14% de la ofertaUSD 1.859/m²
- Con parrilla
- 14% de la ofertaUSD 2.345/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Nueva Córdoba en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Av Velez Sarsfield 770
Línea 33 · 100 metros
Av Velez Sarsfield 664
Líneas 10C, 36A, 61, 63, 65, TA y TC · 100 metros
Av Velez Sarsfield 880
Líneas 30, 31, 36, 36A, 63 y TA · 200 metros
Av Velez Sarsfield 620
Líneas 30, 32, 50 y 51 · 200 metros
Belgrano 671
Líneas 30, 35, 50 y 53 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Barquitos de Papel
1.400 metros
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.700 metros
Escuelas
Escuela Presidente Roque Saenz Peña
300 metros
Escuela Especial Doctora Carolina Ana Mosca Anexo Alta Gracia
500 metros
Escuela Nuestra Señora de Nieva
500 metros
Colegio Deán Funes
600 metros
Colegio San José
700 metros
Universidades
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
700 metros
Facultad de Lenguas
800 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
900 metros
Aulas 500
1.300 metros
Pabellón Venezuela, aulas donde se cursa Ciencias de la Educación
1.300 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes
400 metros
Plazoleta Carlos Gardel
500 metros
Partido Justicialista Distrito Cordoba
700 metros
Plaza España
700 metros
Plaza de la Intendencia
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Allende
300 metros
Sanatorio Privado de la Cañada
700 metros
Clinica y Maternidad del Sol
700 metros
Centro Integral de Ginecologia Obstetricia y Reproduccion Cigor
800 metros
Instituto Zunino
800 metros
Clínicas
Instituto Oulton
300 metros
Prevencion Salud
300 metros
MET Medicina Privada
300 metros
Nascentis - Clinica de Fertilidad y Reproducción
400 metros
OlmedoOdontologia
500 metros
Farmacias
Svfarma
100 metros
Aquarius
100 metros
Nueva Córdoba
200 metros
Farmacia Pueyrredón
300 metros
Del sanatorio
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
BuenosDias
200 metros
Buenos Días
300 metros
Mini Libertad
300 metros
Entresano
400 metros
Disco
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Avista
300 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
300 metros
La Raquette
1.200 metros
Gimnasio
1.400 metros
La Gran 7
1.500 metros
Gimnasios
CrossFit
200 metros
BestClub
400 metros
Effort Gym
400 metros
Manantial
500 metros
Gym Femenino
500 metros
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Av Velez Sarsfield 770
Línea 33 · 100 metros
Av Velez Sarsfield 664
Líneas 10C, 36A, 61, 63, 65, TA y TC · 100 metros
Av Velez Sarsfield 880
Líneas 30, 31, 36, 36A, 63 y TA · 200 metros
Av Velez Sarsfield 620
Líneas 30, 32, 50 y 51 · 200 metros
Belgrano 671
Líneas 30, 35, 50 y 53 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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